Economie - Société, Terrains

Non, le golf du Zoute n'est pas vendu - La Libre

Non, le golf du Zoute n'est pas vendu - La Libre

Gênant car le grand public se pose des questions. Au risque de me répéter. la Compagnie du Zoute n'est pas liée à Fortis. La société est saine et stable. Elle ne dépend pas de la Banque et n'a pas besoin d'emprunter. Au contraire, elle a actuellement pas mal de liquidités, venant en partie de la vente d'appartements (immeubles Finis Terrae à l'emplacement de l'ancienne piscine du Zoute et divers complexes à Hardelot, en France, sur la côte d'Opale) et de terrains (également à Hardelot), en partie de la cession du développement de La Réserve (115 appartements et un hôtel de 105 chambres) à un consortium regroupant l'entreprise CFE et des investisseurs privés.  [...] Il a permis à l'époque à la société de valoriser les terrains mis en vente. L'immobilier est, lui, régional,  [...] l'an passé le conseil d'administration a décidé d'aller de l'avant dans ce segment. C'est d'ailleurs dans cette optique qu'il y a trois ans la Compagnie s'est choisie de nouveaux administrateurs dans le monde de l'immobilier à savoir Marc Van Heddeghem (Redevco), André Sougné (ex-Banimmo) et Luc Geuten (Mitiska).  [...] Hormis Hardelot, la société étudie divers projets sur les terrains qui lui appartiennent encore au Zoute. Des projets plus modestes dont on ne parlera qu'au cours du second semestre 2009 et en 2010, conclut Philippe Muylle.  [...]

Les bons plans belges en Tunisie - La Libre

C'est pour cela que nous sommes restés dans le projet de création de la marina de Bizerte. Il faut préciser également que les perspectives commerciales sont très bonnes, étant donné la forte pénurie d'emplacements pour bateaux de plaisance en Méditerranée. Rien qu'en France, il manque environ 25 000 places.  [...] Autre exemple, déjà abouti celui-là. la société Demco, située à quelques terrains vagues de Monastir, emploie 4 000 personnes dans ses différents sites de production textile. Son core-business, la confection de jeans pour des marques prestigieuses (Pepe Jeans, Hilfiger ).  [...] Mais il n'y a pas eu d'augmentation non plus. Nous réalisons beaucoup d'efforts pour améliorer le service au client. A l'égard de la nouvelle Tunisie', j'espère que l'on va vers plus de liberté mais de manière raisonnable. La dictature a été très favorable aux entreprises étrangères.   [...]

Clés de la semaine - La Libre

Le ministre français de l'Economie Laurent Fabius et son homologue belge Didier Reynders se prononcent en faveur de la poursuite du renforcement de l'euro, compte tenu de la solidité de la croissance européenne et du ralentissement de l'économie américaine.   [...] La proposition de Rik Daems, ministre des Entreprises publiques et des Télécommunications, sur la cession des terrains de Bruxelles-National au gestionnaire de l'aéroport, la société semi-publique Biac, ne fait pas l'unanimité au comité ministériel restreint.  [...] Leur analyse de la comptabilité les a conduits à déposer plainte pour des détournements, des faux en écriture et des infractions de type économique liées à l'état de faillite.   [...]

Une deuxième saison capitale pour Belgacom TV - La Libre

Il est clair que tout le monde nous attendait au tournant, se souvient Haroun Fenaux, porte-parole chez Belgacom. En partenariat avec la société de production Woestijnvis, Belgacom TV et la chaîne 11 n'ont pas raté leur montée sur les terrains de D 1 belge.  [...] Une saison qui va se dérouler en deux étapes. D'ici le mois de décembre, Belgacom TV continuera à fournir un match, diffusé le dimanche en clair, à la RTBF et à la VRT. En janvier, le contrat avec les deux chaînes publiques arrivera à son terme. Nous serons les seuls à retransmettre l'intégralité des matches.   [...] Nous verrons alors quelle est la vraie valeur du foot belge..., confie Haroun Fenaux. Autrement dit. Belgacom compte bien, à cette date, voir affluer tous les fans de foot ayant jusque-là résisté aux offres commerciales de l'opérateur.   [...]

DHL en Wallonie coûterait 500 millions - La Libre

Il faut dire que le temps presse vu les moyens mis en oeuvre par l'aéroport de Leipzig (subsides de 70,8 millions d'euros avec la bénédiction de la Commission européenne) pour séduire la société et la décider à implanter son centre logistique européen sur ses terrains.  [...] Par ailleurs, le 1er septembre vient d'être fixé comme ultime délai par les exécutifs fédéral et flamand ainsi que par les responsables de l'entreprise pour une décision dans le dossier de l'extension des activités du leader de courrier express.   [...] D'après le document de synthèse de 38 pages, le coût des investissements et des mesures environnementales (expropriations ou rachats de maisons, isolations acoustiques d'immeubles, etc.) se chiffrerait à environ 500 millions d'euros pour chacun des trois sites.   [...]

Rififi autour de Liège Airport - La Libre

Tension entre la Société wallonne des aéroports (Sowaer) et la SPI+, l'intercommunale de développement économique de Liège, à propos de la commercialisation d'une zone de 350 ha autour de l'aéroport liégeois. La quasi-totalité de ces terrains appartient à la Sowaer.  [...] Il y a trois ans, ne pouvant pas prétendre aux crédits zoning, elle signe un accord avec la SPI + pour que celle-ci s'occupe de l'équipement (voiries, égouttage, etc.) et de la commercialisation des terrains. Ensuite, les deux partenaires se partageront les bénéfices des ventes.  [...] L'objectif est aussi de permettre à l'aéroport de mieux gérer son patrimoine immobilier, car une fois équipés, les terrains lui seront transférés. Liège Airport va créer une société immobilière à cet effet, à l'instar de la pratique notamment en France ou en Angleterre. Elle génère des revenus supplémentaires aux aéroports, dit-il.  [...]

Bâtiment gratuit mais imposable - La Libre

Dans un arrêt du 18 mai 2001, la Cour de Cassation a confirmé que l'acquisition à titre gratuit de bâtiments par une société peut générer un bénéfice imposable. Une société X dont l'objet social consiste essentiellement à gérer un patrimoine immobilier concède un droit de superficie sur des terrains à une société Y.  [...] L'administration fiscale n'est pas de cet avis et ajoute à la base imposable de la société X la valeur des bâtiments (495787 € ou 20 millions BEF) diminuée de l'amortissement habituellement admis (3 pc). Dans un arrêt du 5 octobre 1999, la Cour d'appel d'Anvers donne raison à l'administration.  [...] L'obligation de l'image fidèle n'a pas pour effet d'obliger une entreprise à acter des plus-values non réalisées. Bref, l'entreprise se plaçait sur le terrain de la plus-value non réalisée sur un actif existant, alors que la Cour d'appel s'était placée sur celui d'un bénéfice obtenu en nature.  [...]

Le redéploiement liégeois (enfin) balisé - La Libre

Invité à présenter un projet d'encadrement du redéploiement du bassin liégeois, suite à l'arrêt de la phase à chaud de Cockerill Sambre (Arcelor), le ministre wallon de l'Economie, Serge Kubla (MR), vient d'élaborer un texte dont nous avons eu connaissance.   [...] La remise en état des terrains (300 ha, démolition des installations, assainissement) sera à charge d'Arcelor, qui les apportera ensuite à la SA pour leur valeur vénale. La Région s'occupera, elle, de la viabilisation. Une cellule interne à la société pistera les acheteurs potentiels et le produit de la vente sera réparti entre les deux partenaires.  [...] Peu importe le nombre des représentants des forces vives ou des syndicats. C'est l'efficacité des objectifs qui compte. Il est temps de s'atteler au redéploiement, beaucoup en ont parlé au début, mais actuellement les choses traînent, dit Paul Liakos, secrétaire principal de la CSC-Métal Liège.   [...]

VGP en route pour une 2e augmentation de capital - La Libre

Les cessions ne sont pas non plus au programme de VGP par manque de... disponibilités. au 31 décembre, la société ne possédait encore que 276000 m² de bâtiments. Mais aussi près de 250 hectares de terrains répartis en 17 sites, ce qui représente un potentiel de 720000 m² d'entrepôts.  [...] Ce n'est pas simple d'orchestrer tous les processus de construction et d'offrir à tous le même service. Et de pointer les services supplémentaires fournis par sa société (27 personnes). location, facility management, ingénierie, recherche de terrains... Même si la demande est importante actuellement, il faut y aller pas à pas.  [...] Avec ceci que les lenteurs immobilières ne sont pas seulement belges. à l'Est aussi, il faut parfois plusieurs années pour mener un projet. Raison pour laquelle VGP assure aujourd'hui son potentiel d'après-demain. Au cours du 1er trimestre, conclut le CEO, nous avons levé l'option de terrains en Hongrie (12 ha) et en République tchèque (7 et 15 ha), ce qui signifie que nous avons obtenu les permis de bâtir. Et nous avons regardé l'Allemagne.  [...]

Ostende, vue sur mer en seconde ligne - La Libre

Ostende, vue sur mer en seconde ligne - La Libre

LA CÔTE BELGE N'A PAS BONNE MINE, avec des prix en net recul ces derniers mois. C'est pourtant le moment qu'a choisi la société de promotion Allfin, active à Bruxelles et à Luxembourg (bureaux, commerces, logements), pour marquer un grand coup en reprenant au Groep Sleuyter l'option qu'il détenait sur des terrains situés dans la Troonstraat à Ostende, appartenant à Belfius Immo.  [...] Ceci étant, tout est une question de produit (bien pensé, bien dessiné, fonctionnel, durable) et de prix (juste.). Il y a quelques années, tout se vendait très facilement. Le prix du foncier a dès lors explosé, poussant l'incidence terrain et donc le prix de vente à des sommets.  [...] Cette tendance est révolue. Il serait prétentieux de notre part de penser que dans deux ou trois ans, quand nos produits sortiront de terre, le marché se sera relevé, mais sans doute pouvons-nous penser que notre expertise portera ses fruits. En matière de conception, de marketing, de prix.   [...]