Economie - Société, Logements sociaux

Quand les fonds immobiliers font dans le social - La Libre

Quand les fonds immobiliers font dans le social - La Libre

Les amateurs de briques-papiers ont, en Belgique, un choix déjà bien vaste. Rien que la quinzaine de Sir (Société immobilières réglementées, ex-Sicafi) leur permet d'acheter des bureaux, des commerces, des entrepôts, des logements, des maisons de repos Un jour, ils pourront acheter des logements sociaux.  [...] Ce n'est pas pour demain, car les trois sociétés aux manettes de ce fonds immobilier - Banque Degroof (banque privée et d'affaires), Kois Invest (spécialisée dans des investissements offrant un impact positif sur la société) et Re-Vive (développeur de projets immobiliers écologiques et sociétaux) -, sont prudentes, mais sans doute d'ici trois à cinq ans.  [...] il loue l'ensemble à une AIS (agence immobilière sociale), un CPAS, une société de logements, qui eux-mêmes sous-louent les unités à la pièce. pas seulement à des allocataires sociaux mais, plus généralement, aux plus bas revenus en quête de logements abordables (familles monoparentales) et aux personnes en difficulté (sans-abri, anciens détenus, personnes handicapées).  [...]

BSCA : le patron inattendu - La Libre

En effet, pour des raisons qui n'ont rien à voir avec sa compétence, le partenaire italien, associé au Holding communal (ils détiennent ensemble 27,66 % de BSCA), usait de son droit de veto pour bloquer la nomination de Jean-Jacques Cloquet, pourtant entérinée depuis juin par le gouvernement wallon.  [...] Respirant la bonne humeur et sous des dehors cool et relax, le natif de La Louvière, qui a suivi, à 11 ans, ses parents à Charleroi, n'en demeure pas moins un bosseur sérieux, adepte du travail d'équipe. Mais il était loin d'imaginer, il y a trois ans, qu'il occuperait la fonction de commandant de bord du premier aéroport wallon, celui dont le développement dans le segment des vols low cost suscite un sentiment mélangé d'admiration et d'inquiétude de la part de l'aéroport national, Brussels Airport.   [...] Je suis parti pour des raisons privées, et je suis reconnaissant pour ce que Solvay m'a apporté. La société m'a financé des cours de génie chimique et un mini-MBA en Suisse, précise-t-il. Mais avant d'atterrir sur le tarmac carolo après son départ de chez Solvay, il a été manager du Sporting club de Charleroi et géré le département technique de la Carolorégienne (logements sociaux).  [...]

Huit projets primés déposés par sept promoteurs - La Libre

Rue des Moucherons, la société Livingstone aménagera 11 logements sociaux, sans rénovation lourde et sans modification notable, mais avec un accent sur l'isolation et la mise en couleurs. Vide depuis 12 ans, malgré une belle situation (sur la petite ceinture), le 55 boulevard du Régent sera transformé par la société V.  [...] A Woluwe-Saint-Lambert, la société Floder réhabilitera un immeuble de bureaux en 110 logements, en modifiant son look général par l'ajout de terrasses, d'entrées privatives et en revisitant les circulations (photos). Non loin de là, boulevard de la Woluwe, Cofinimmo fera de même avec un immeuble typique des années 70 transformé en 49 logements de 60 à 175 m².  [...] Un deuxième projet de la sicafi a également été retenu par la Région, avenue Livingstone (122 logements sur rez commercial). L'Europe limitant les subsides publics à 200 000 € par société sur 3 ans, l'enveloppe de 1450000 € accordés pour cet appel à projet reconversion de bureaux en logements ne sera que partiellement octroyée (1047040 €).  [...]

Mons, Arlon et Saint-Ghislain au décollage - La Libre

Selon le bureau d'avocats bruxellois DLA Piper, ajoute-t-il, les sociétés belges de logement social peuvent s'appuyer sur trois modèles de PPP. Un, le contrat de promotion classique dans lequel le public impose toutes ses volontés. Deux, le contrat de PPP à l'anglaise qui voit le public donner ses desiderata et une société mixte trouver les solutions et prouver qu'elle a les capacités financières et techniques de les mettre en pratique.  [...] Deux sont vides et seront démolies, la troisième ne le sera que quand les occupants auront été relogés dans les 180 à 250 logements qui prendront place sur le site. un tiers sociaux à louer, un tiers moyens à vendre et un tiers d'immeubles mixtes, au choix logements, commerces.  [...] A Arlon, le site ciblé est celui du Waschbour, propriété de la ville qui a lancé le PPP auquel elle a associé la société Habitations Sud-Luxembourg. L'objectif est de créer une véritable mixité avec logements sociaux et moyens, petite propriété terrienne, équipements communaux.  [...]

En hiver, quasi plus d'expulsion dans le logement social wallon - La Libre

En hiver, quasi plus d'expulsion dans le logement social wallon - La Libre

En Région bruxelloise, depuis déjà 2001, une circulaire n'autorise les sociétés de logements à procéder à des expulsions entre le 1er décembre et le 28 février que pour des cas exceptionnels et particulièrement motivés. En Wallonie, c'est par voie décrétale que l'on va instaurer une interdiction plus générale et sur une période plus large dans les logements sociaux.  [...] - Disparue, l'exception apportée à l'interdiction d'expulser en cas de relogement des intéressés. Les auteurs ont convenu qu'il n'était guère concevable d'obliger une société de logement à reloger des gens qu'elle met dehors pour défaillances contractuelles.  [...] Cette guidance, en passant, le MR a dit la juger poudre aux yeux, populisme de bas étage, angélisme (Jean-Luc Crucke). Tandis que le même MR a été éconduit dans sa demande d'indemnisation, à charge de la Région, des coûts engendrés par la mesure de sursis hivernal dans le chef des sociétés de logement.  [...]

Un Livret vert pour soutenir l'économie réelle - La Libre

Un Livret vert pour soutenir l'économie réelle - La Libre

Nous voulons obliger le secteur privé à se focaliser sur le secteur du logement à haute valeur énergétique, y compris le logement social. Les besoins sont énormes en la matière. Ces fonds récoltés devront permettre à des particuliers mais aussi à des sociétés de logements sociaux de financer des travaux visant à réduire la consommation énergétique des bâtiments, qu'il s'agisse d'une rénovation ou d'une construction neuve.  [...] Ces fonds doivent aussi permettre d'accorder des crédits aux PME actives dans le domaine des nouvelles technologies vertes ou en vue d'investissements permettant de réduire la consommation d'énergie. Ces fonds peuvent également servir à financer les collectivités locales, qui doivent faire face à un assèchement des crédits. et dont les besoins en équipement collectif sont énormes.   [...] Nous travaillons sur cette proposition main dans la main avec nos collègues des Régions. Les gouvernements régionaux sont compétents pour le logement social et la relance économique. Le fédéral est, lui, compétent pour déterminer le cadre dans lequel évoluent les banques.  [...]

La Chine pourra enrayer l'inflation - La Libre

La Chine pourra enrayer l'inflation - La Libre

Alors que les appartements dans les grandes villes sont devenus inaccessibles pour beaucoup de citadins, Wen Jiabao a aussi précisé que le gouvernement avait engagé cette année la construction de 5,8 millions de logements sociaux, dont 3,7 millions étaient achevés.  [...] L'an prochain, 10 millions de logements sociaux supplémentaires proposés à la location ou à la vente seront mis en chantier.  [...] Outre le relèvement des taux d'intérêt, la banque centrale a également relevé six fois cette année le taux de réserves obligatoires, à savoir la part des dépôts que les banques commerciales doivent placer auprès de la banque centrale. Ces mesures devraient permettre de limiter l'augmentation du volume du crédit et de la masse monétaire, dont l'expansion rapide, ces deux dernières années, génère aujourd'hui de l'inflation. (AFP).   [...]

Le retard de croissance est bien réel - La Libre

En attendant son rapport prévu pour décembre 2006 (au lieu de février 2006), le Conseil économique et social de la Région wallonne (CESRW) vient de publier un portrait synthétique intermédiaire de la Wallonie. Le document intitulé Regards sur la Wallonie 2005, coordonné par un économiste de la maison (Philippe Boveroux), dresse un tableau sévère, mais réaliste du sud du pays.  [...] La comparaison de la Wallonie avec 15 RETI est pleine d'enseignements. Le PIB par habitant en parité du pouvoir d'achat s'élevait en 2002 respectivement à 17841 € et à 24478 € en Wallonie et en Flandre. Parmi les RETI, seule la région des Asturies présente un PIB (17086 €) inférieur à celle de la Wallonie.   [...] La situation des logements a aussi été étudiée. En 2004, la Wallonie comptait 103200 logements sociaux en location. Avec un taux de rotation de 8000 logements et 43000 demandes annuelles par an, on se rend vite compte qu'il y a un problème d'offre, note Philippe Boveroux.  [...]

Le "mal-logement" ? Un mal... féminin ! - La Libre

Le "mal-logement" ? Un mal... féminin ! - La Libre

Et les logements sociaux Ils sont rares, et leur taux de rotation est très faible. 1 sur 20 se libère au terme d'une année. Et l'attente est longue. 7, 8 ans ou plus. On peut dire d'office que les familles nombreuses sont exclues du logement social., assène encore Nicolas Bernard.  [...] La loi sur la garde alternée doit-elle être montrée du doigt Non, en vérité cette loi a ratifié un fait de société. Mais son entrée en vigueur amplifie le problème. Le problème n'est-il pas le même pour les hommes seuls avec enfants Non, les études montrent que les ménages monoparentaux dirigés par les hommes ne sont pas plus exposés au risque de mal-logement que la moyenne de la population, les mamans seules avec enfants le sont deux fois plus.  [...] Il faut sans doute aussi accroître l'offre en matière de grands logements sociaux tenant compte de la réalité de ces familles, mais également augmenter le nombre de logements de transit pour les femmes victimes de violences conjugales ou domestiques. Et enfin, créer des points d'accès permettant aux personnes en difficulté d'avoir un accès à du logement social adapté. Du grand logement.  [...]

Une première dans le privé - La Libre

Oui et non. Oui, parce que pour la première fois, ce type de convention lie une association de défense du droit au logement à un propriétaire privé. C'est bien que les privés prennent aussi conscience du problème de logement. Voire montrent l'exemple. Notamment.  [...] .. à la Régie des bâtiments qui a récemment procédé à l'expulsion de sans-abri en disant qu'il y avait des logements sociaux vides.  [...] Oui, mais l'important est d'aller au-delà du coup par coup. Il existe une pléthore d'instruments légaux pour réoccuper des espaces vides, sans parler de ceux qui pénalisent le propriétaire d'un bien vide. Même si cela sort du cadre des bureaux vides, on pourrait par exemple imaginer un partenariat public/associatif pour mettre sur pied des expériences d'autorénovation de logements sociaux vides.  [...]