Economie - Prix du marché, Marché immobilier, Europe
Secondes résidences : cadeaux de la crise
Mis en ligne le 07/07/2012
Bonnes affaires. Chaque samedi de l'été, La Libre analysera le marché immobilier des secondes résidences des principaux pays d'Europe vers lesquels se tournent les amateurs du genre. Pas seulement ceux où une crise immobilière sévit, avec de forts, voire très forts reculs des prix. [...]
Le service client européen de Louis Vuitton à Bruxelles
Mis en ligne le 03/09/2010
L'ouverture de ce centre, qui gère notamment les demandes d'informations des clients et les mailings, a permis la création de 60 emplois. [...] Le groupe de luxe français LVMH a décidé d'implanter à Bruxelles le service client européen de Louis Vuitton, sa marque phare, peut-on lire vendredi dans L'Echo. En fonction depuis jeudi, il sert actuellement les clients de 11 pays européens (Belgique, Pays-Bas, Luxembourg, France, Italie, Espagne, Allemagne, Grande-Bretagne, Irlande, Suisse et Autriche). [...] Bruxelles s'est imposée par sa position centrale, la présence d'une main-d'oeuvre multilingue et qualifiée, le vaste choix immobilier à des prix relativement bon marché, explique dans L'Echo Roberto Eggs, responsable de Louis Vuitton pour le Nord de l'Europe et qui supervisera la nouvelle structure. [...]
Ralentissement en Europe
Mis en ligne le 13/01/2007
Le marché de l'immobilier résidentiel en Europe devrait connaître un ralentissement en 2007 mais aucun éclatement de bulle n'est à prévoir, d'autant que l'inquiétude sur les retraites pousse à l'achat d'une résidence principale, selon la firme d'analyses Standard and Poor's. [...] Si, globalement en Europe, le marché de l'immobilier devrait rester bien orienté, les situations varient cependant d'un pays à l'autre. En France, l'année 2006 aura été celle où la hausse des prix dans l'ancien est passée sous la barre des 10 pc (7,1 pc), contre 10,4 pc en 2005 et 15,4 pc en 2004. [...] En Espagne, M. Six dit s'attendre à un retournement, après une hausse des prix de 114 pc en 20 ans, hors inflation. Au Royaume-Uni, l'année 2006 a été une très bonne année avec un marché reparti (+10 pc), après un tassement en 2005. L'Allemagne, qui n'a pas connu de boom immobilier, est un cas à part. [...]
Immobilier: les prix se stabilisent en Europe
Mis en ligne le 01/06/2010
Les prix du marché immobilier en Europe, très affecté par la crise financière, sont en train de se stabiliser mais ils pourraient de nouveau baisser d'ici 2011, selon une étude de l'agence de notation américaine Standard & Poor's, publiée mardi. [...] La correction récente des prix de l'immobilier en Europe n'est peut-être pas encore terminée, est-il précisé dans cette enquête. Mais la plupart des signaux pointe vers la stabilité des prix, peut-on lire. Selon Standard & Poor's, à l'exception de l'Irlande, les marchés immobiliers européens ne sont plus dans le déclin. [...] Ainsi les prix de l'immobilier pourraient de nouveau baisser dans certains pays où ils ont déjà rebondi. Et dans les pays où les prix sont surévalués, ceux-ci pourraient fléchir cette année ou début 2011. [...]
La brique bruxelloise toujours plus chère
Mis en ligne le 17/04/2007
L e marché immobilier est tout sauf immobile. À la limite, je changerais d'avis tous les jours dit en souriant Marc Dekeuleneer, président de la Commission du marché immobilier de l'UGEB (Société Royale de Géomètres-Experts) qui sort, chaque année à pareille époque, son étude sur l'évolution des prix du marché résidentiel formant la majeure partie du parc immobilier de la Région de Bruxelles-Capitale, à savoir les maisons unifamiliales, les appartements et les maisons de rapport. [...] C'est que l'ancien est généralement mieux situé que le neuf, explique Marc Dekeuleneer, même s'il convient que l'indice Abex ne tient pas compte du prix du terrain et qu'il est national, donc compensé à la baisse par les prix pratiqués en Flandre et, surtout, en Wallonie. [...] À noter que c'est le sud d'Ixelles qui a enregistré les prix les plus fous, suivi par Woluwe-St-Pierre, Uccle, le quartier européen, Watermael-Boitsfort et Auderghem. [...]
Secondes résidences en Europe: la crise a cassé les prix!
Mis en ligne le 07/07/2012
Il avait une petite maison dans le Péloponnèse à Pyrgos. Jusque-là, elle ne lui coûtait pratiquement rien. Mais avec sa voiture achetée à crédit, il y a deux ans, elle est désormais considérée comme un signe extérieur de richesse. Il doit donc payer 5 500 euros d'impôts, plus la taxe immobilière payée avec la facture d'électricité de 800 euros. [...] Maisons cycladiques blanches à perte de vue, côtes ourlées de sable, mer d'un bleu intense, soleil à volonté, le rêve pour tous les Européens qui l'envahissent. Les chiffres parlent d'eux-mêmes. 12 000 habitants l'hiver, 100 000 l'été. Ici les prix étaient gonflés comme pas permis explique Panagiotis Livadas agent immobilier et constructeur sur l'île mais les gens achetaient, Grecs et étrangers, précise-t-il. [...] Chaque samedi de l'été, La Libre analysera le marché immobilier des secondes résidences des principaux pays d'Europe vers lesquels se tournent les amateurs du genre. Pas seulement ceux où une crise immobilière sévit, avec de forts, voire très forts reculs des prix. [...]
Baisse des prix de l'immobilier au premier semestre
Mis en ligne le 25/08/2009
Le marché de l'immobilier est confronté à une baisse des prix moyens de vente pour la première fois depuis des années, indique mardi le SPF Economie, sur base de données issues du cadastre du SPF Finances. [...] Le marché de l'immobilier est confronté à une baisse des prix moyens de vente pour la première fois depuis des années, indique mardi le SPF Economie, sur base de données issues du cadastre du SPF Finances. Après un pic au troisième trimestre 2008, les prix se sont effrités pendant plusieurs trimestres consécutifs à partir du quatrième trimestre 2008. [...] Le recul des maisons ordinaires est moins net. de 171.138 euros à 168.852 euros, soit -1,3% après des hausses de 6,9% (2008) et 10% (2007). Contrairement aux prix des villas qui ont continué à baisser, un léger redressement est perceptible entre le premier et le deuxième trimestre 2009. [...]
Fannie Mae : lourde perte trimestrielle
Mis en ligne le 07/05/2008
Fannie Mae prévoit de lever six milliards de dollars par le biais d'une émission de titres. Une première émission sera lancée mardi pour un montant de quatre milliards de dollars. L'annonce intervient au lendemain de l'appel public lancé par le président de la Réserve fédérale américaine, Ben Bernanke, qui a demandé aux deux géants du refinancement hypothécaire, Fannie Mae et Freddie Mac, de lever rapidement de nouveaux fonds propres pour des montants significatifs. [...] Le résultat du 1er trimestre a été amputé de provisions pour créances douteuses conséquentes et de frais liés aux saisies de biens immobiliers, à hauteur de 3,2 milliards de dollars, ainsi que de dépréciations d'actifs de 4,4 milliards de dollars. Le PDG Daniel Mudd a imputé les résultats trimestriels à des conditions de marché difficiles, notamment aux prix de l'immobilier qui ont décliné plus rapidement que nous ne l'avions prévu. [...] Pour la suite, nous nous attendons à ce que nos résultats financiers demeurent affectés par ce marché difficile, a-t-il ajouté. Fannie Mae prévoit la poursuite de l'affaiblissement du marché en 2008, a indiqué l'établissement dans le communiqué. Selon le géant du refinancement, les prix de l'immobilier devraient décroître, en moyenne, de 7 à 9 pc en 2008 aux Etats-Unis. [...]
La croissance européenne en cale sèche
Mis en ligne le 04/11/2008
La récession menace, prévient la Commission européenne. La crise financière plombe la croissance, le marché de l'emploi et les budgets des Etats membres. La machine économique devrait redémarrer en 2010... dans le meilleur des cas. [...] La croissance européenne va payer au prix fort l'addition de la crise financière mondiale et l'effondrement du marché de l'immobilier dans plusieurs Etats membres. Les investisseurs sont sur la défensive, les crédits plus difficiles à obtenir et les consommateurs redoublent de prudence. [...] Sans surprise, le marché de l'emploi est une autre victime collatérale de la crise. Alors que six millions d'emplois avaient vu le jour dans l'Union en 2007-2008, dont quatremillions dans la zone euro, la période 2009-2010 s'annonce bien moins flamboyante avec à peine 500 000nouveaux emplois créés dans la zone euro et la moitié dans le reste de l'Union. [...]
La fin de l'âge d'or ?
Mis en ligne le 22/09/2006
Le marché immobilier belge a vécu son âge d'or. En effet, si des habitations chères sont encore vendues – ce qui permet aux prix de rester relativement élevés –, le nombre de transactions a reculé de 16,5 pc en 2005, selon le rapport annuel de l'agence immobilière européenne ERA. [...] Les taux hypothécaires favorables ont poussé les acquéreurs à acheter des maisons plus grandes ou à choisir des lieux plus onéreux, ce qui a poussé les prix à la hausse. Cependant, cela ne signifie pas que la maison de 3 chambres est devenue plus chère. [...] Les propriétaires n'ayant pas compris cette situation, de plus en plus d'habitations ont été mises sur le marché à un prix trop élevé, a expliqué Iain Cook, l'administrateur d'ERA Belgique. En 2005, le prix moyen d'une transaction s'élevait à 157. [...]
