Economie - Patrimoine immobilier, SNCB

La SNCB inventorie son patrimoine - La Libre

Contrairement à certaines entreprises publiques qui peuvent sortir un listing détaillé de leur patrimoine immobilier, la SNCB est en retard sur son temps. Et certains ne manquent pas de soupçonner l'entreprise ferroviaire de tentatives d'opérations au seul bénéfice de promoteurs privés à la recherche de profit maximum.  [...] Les chiffres provisoires renseignent un peu sur la situation. La SNCB dispose d'une superficie de 17540 hectares comprenant les voies ferrées, des bâtiments, des parkings, des champs, des bois et des terrains en friche. Environ 85pc du patrimoine immobilier de la SNCB participent à l'activité ferroviaire dont 2723 bâtiments (gares, bureaux, etc.  [...] La valeur reprise au bilan de l'entreprise chiffre le patrimoine immobilier actuel à 2,3 milliards d'euros. Mais pour des observateurs, des terrains à Gand et à Anvers, la gare de Schaerbeek-formation et d'autres actifs pourront être valorisés et rapporter un petit pactole à la SNCB.  [...]

Mobilisation pour les petites gares - La Libre

La pétition lancée en septembre par Inter-Environnement Wallonie (IEW) contre la fermeture des petites gares a recueilli, à ce jour, 10550 signatures, dont 3244 rien que dans le Hainaut, a annoncé lundi la fédération environnementale. Les pétitions ont été remises, par le Père Noël au ministre fédéral de la Mobilité, Renaat Landuyt (SP.   [...] A) qui a également reçu la maquette -à construire- d'une petite gare belge. Le rail a un rôle à jouer dans la politique de la mobilité et les petites gares, tout en assurant l'accueil et l'information des usagers du rail, garantissent le maintien des lignes et participent à la dynamique locale, a souligné Véronique Paternostre, en charge des questions de mobilité au sein d'IEW.   [...] La fédération souhaite un classement et que leur maintien figure dans le contrat de gestion de la SNCB. Selon Inter-Environnement Wallonie, la SNCB envisage de fermer 41 petites gares en Belgique, dont 26 en Wallonie. IEW demande une évaluation transparente du patrimoine immobilier de la SNCB.  [...]

Du flou financier dans un cadre légal - La Libre

Confirmation de ce que nous prévoyions. Le conseil d'administration de la SNCB qui se réunissait hier pour statuer sur la position à adopter lors de l'assemblée générale de ce vendredi a décidé de postposer l'aval par celle-ci des comptes 2001. Une nouvelle AG sera convoquée pour approuver des comptes qui auront été `adaptés à la réalité économique de l'entreprise' ainsi que l'a précisé le cabinet de la ministre Durant, en charge de la SNCB, jeudi.  [...] soit, ils repartent immédiatement après que le président du conseil, Alain Deneef, ait plaidé pour une `mise en continuation'. Soit, comme chaque année, on assiste au rapport étayé par les directeurs des activités de leurs branches respectives, puis aux questions et commentaires des actionnaires (les petits, qui sont souvent très prolixes, et le `grand', à savoir la ministre Durant) et c'est seulement à l'issue de cet échange que la décision de convoquer une nouvelle assemblée sera prise.   [...] La Belgique ne se sentant pas à même d'éponger 50 milliards (FB) d'un coup, fit preuve de beaucoup de créativité. C'est ainsi que la SNCB reçut en contrepartie le patrimoine immobilier du rail mais aussi l'autorisation d'inscrire certains subsides en provision (.  [...]

La SNCB dépouillée de ses trésors? - La Libre

La SNCB dépouillée de ses trésors? - La Libre

Même si l'Etat fédéral va quelque peu soulager la SNCB en reprenant sa dette historique (7,4 milliards d'euros), l'entreprise va devoir participer financièrement à l'opération. Parallèlement à la mise en place opérationnelle, dès le 1erjanvier 2005, des nouvelles sociétés (Infrabel, la nouvelle SNCB, la holding SNCB) appelées à gérer le rail belge, l'entreprise ferroviaire devra à cette date se séparer d'une partie importante de son patrimoine immobilier.  [...] Leur gestion engloutit beaucoup d'énergies à la SNCB sans rapporter grand-chose. La SNCB est aujourd'hui lourdement endettée et il faut réagir. L'entreprise n'est pas un agent immobilier et elle doit se concentrer sur son métier de base qui est le transport de passagers et de marchandises, rétorque Johan Vande Lanotte, ministre fédéral des Entreprise publiques.  [...] Les actifs seront transférés au 1erjanvier 2005 au Fonds d'infrastructure ferroviaire (FIF, détenu à 100pc par l'Etat) créé pour gérer la dette reprise par le fédéral. La valorisation des biens transférés sera assurée par la société patrimoniale immobilière, la SA Sopima, détenue à 100pc par l'Etat fédéral.  [...]

La SNCB étudie activement la vente de certains biens immobiliers - La Libre

La SNCB étudie activement la vente de certains biens immobiliers - La Libre

Le gouvernement fédéral a demandé au groupe de consultance PwC de constituer un inventaire de l'immobilier de la SNCB. Des propositions doivent arriver sur la table d'ici la fin de l'année afin de revaloriser une partie du portefeuille. Les rentrées devraient permettre de réduire la dette de la compagnie ferroviaire, rapportent mercredi De Tijd et L'Écho.  [...] Le patrimoine immobilier des chemins de fer a récemment été transféré au seul pôle SNCB, écrit L'Écho. La SNCB est désormais le plus grand propriétaire foncier belge public. En tout, elle possède 1.774 bâtiments et 14.530 parcelles de terrains non bâtis de toute taille totalisant environ 5.  [...] L'objectif du ministre Bellot est de faire une SNCB moderne qui achemine les voyageurs d'un point A à un point B, de manière sûre et ponctuelle. C'est cela le coeur d'activité des chemins de fer, a commenté mercredi un porte-parole du ministre à Belga. S'il apparaît que certains bâtiments ou terrains ne sont pas nécessaires dans la poursuite de cet objectif, alors une vente aux prix du marché est une option et on peut ensuite investir dans le coeur d'activités.  [...]

L'avenir du rail selon Jacqueline Galant - La Libre

L'avenir du rail selon Jacqueline Galant - La Libre

Sous pression depuis plusieurs semaines, y compris au sein de son propre gouvernement, Jacqueline Galant a donc tenu les délais. La ministre MR de la Mobilité a présenté, avant les congés parlementaires, un plan pour la SNCB. Non pas un plan de modernisation ou d'efficience comme cela a été parfois annoncé, mais - nuance - une vision stratégique.  [...] Ici, ce que le gouvernement organise, c'est la faillite de notre entreprise publique. La CSC pointe le manque de moyens. Trois milliards de dotations en moins, transfert des gares à Infrabel qui sont une richesse pour la SNCB en termes de patrimoine immobilier mais également en termes de recettes et oser exiger 20 % d'efficience supplémentaire, une hausse de la ponctualité, 160 000 places en plus, c'est faire la démonstration soit d'une incompréhension totale du dossier ferroviaire, soit d'offrir la tête de la SNCB sur un plateau pour les opérateurs privés.  [...] L'association d'usagers Navetteurs.be, après avoir salué certaines avancées, s'est également montrée très critique. On ne parle ni de croissance en termes de voyageurs, ni d'augmentation de la part modale du train dans la mobilité globale, relève-t-elle. Les files continuent d'augmenter, mais visiblement pas encore assez pour donner au rail les moyens de constituer une alternative de qualité.   [...]

Flou artistique autour des actifs immobiliers - La Libre

En attendant, l'information, confirmée par l'entreprise ferroviaire belge, porte sur un montant de 400 millions d'euros. Multiplex, société immobilière australienne cotée à la Bourse de Sydney, veut s'offrir le bureau d'architectes de la SNCB, Eurostation, gestionnaire des chantiers des gares d'Anvers et du Midi.  [...] Des sources concordantes affirment que l'offre de Multiplex crée une tension au sein de l'exécutif fédéral où chaque parti de la majorité a son idée sur la valorisation du patrimoine immobilier de la SNCB. En attendant, l'entreprise va approfondir l'offre de Multiplex et donnera son avis dans les prochains jours.  [...] La demande est d'autant plus justifiée que la reprise de la dette par l'Etat fédéral (7,4 milliards d'euros) devrait s'accompagner d'un transfert de patrimoine immobilier.  [...]

Le patrimoine immobilier des Belges atteint 334% du PIB belge - La Libre

Le patrimoine immobilier des Belges atteint 334% du PIB belge - La Libre

Le patrimoine immobilier des particuliers en Belgique est évalué, pour l'année 2016, à 1.412 milliards d'euros soit 334% du produit intérieur belge (PIB), indique mardi l'Institut des comptes nationaux (ICN) qui s'est livré pour la première fois à ce type de calcul.  [...] Le patrimoine immobilier des Belges dépasse leur patrimoine financier net qui s'élevait, lui, à 1.066 milliards d'euros (252% du PIB) fin 2016.  [...] Fin 2005, le patrimoine immobilier total des ménages représentait 866 milliards d'euros (278% du PIB) tandis que leur patrimoine financier net s'élevait à 729 milliards d'euros (234% du PIB).  [...]

Le patrimoine immobilier des Belges a doublé en 10 ans - La Libre

Le patrimoine immobilier des Belges a doublé en 10 ans - La Libre

La valeur du patrimoine immobilier des ménages belges a plus que doublé en dix ans, passant de 440 milliards à 1.066 milliards d'euros, affichant un score bien supérieur à leur patrimoine financier, selon des chiffres de la Banque nationale de Belgique (BNB) publiés vendredi dans Le Soir.  [...] Le patrimoine immobilier constitue une part toujours plus importante de la richesse du Belge et cette tendance à la hausse s'affiche depuis le début des années 2000.  [...] Ce phénomène s'explique notamment par l'augmentation du nombre de logements, liée entre autres à la croissance démographique, et à la hausse des prix de l'immobilier, plus rapide que le rendement moyen du patrimoine financier, explique Julien Manceaux, senior economist chez ING.  [...]

Une nouvelle vie pour des gares wallonnes - La Libre

Signé en janvier par les ministres Vande Lanotte (fédéral) et Philippe Courard (Région wallonne), l'accord de redynamisation de certaines petites gares wallonnes dans lesquelles la SNCB va fermer ses guichets connaîtra des applications concrètes dès le 1er juillet.  [...] Les autres projets sont en cours d'évaluation, mais Gedinne et Limal ont refusé de s'inscrire dans la démarche, la première commune par faute de projet, la seconde estimant qu'il revient à la SNCB de s'occuper du problème. A Assesse, le coût du projet (1 million d'euros rien que pour la rénovation de la gare) laisse planer un doute sur la reconversion en EMS.  [...] D'après Vincent Bourlard, directeur du patrimoine du groupe SNCB, les bâtiments des gares où il n'y aura pas de projet reviendront dans le patrimoine classique de la SNCB. Nous nous adresserons à des partenaires privés pour les louer où ils seront démolis.  [...]