Economie - Notaires, Bruxelles

A Bruxelles, le prix des appartements baisse et celui des maisons augmente - La Libre

A Bruxelles, le prix des appartements baisse et celui des maisons augmente - La Libre

Entreprise Il n'y a jamais de catastrophe à Bruxelles. Malgré un nombre de transactions en forte baisse (-7,5% à l'opposé d'une moyenne nationale de +5%), les notaires se montrent optimiste quant à l'évolution du marché immobilier bruxellois, jugé comme une force tranquille en Belgique.  [...] A Uccle ou à Ixelles, certaines villas se sont vendues à plus d'un million d'euros. La localisation des villas est déterminante pour atteindre de tels prix. La commune d'Uccle est toujours prisée par nos voisins français, affirment les notaires. En bas du tableau, on retrouve les communes du nord-ouest de Bruxelles, comme Anderlecht, Molenbeek, Berchem, Ganshoren ou Jette.  [...] 4. Garages. S'il existe un secteur où investir à Bruxelles, c'est celui des garages, selon les notaires. Avec la pénurie de plus en plus marquée de places dans la rue pour se stationner dans la capitale et les actes de vandalisme, les garages ont encore de beaux jours devant eux, explique Olivier Neyrinck.  [...]

Et la crise dans tout ça ? - La Libre

Toute cette semaine, jour après jour, les notaires de Bruxelles et de Wallonie se penchent sur leurs marchés immobiliers. Lundi, ils ont décortiqué l'immobilier en Brabant wallon. Mardi, c'était au tour de Bruxelles. Mercredi, les choses se passeront à Liège et ainsi de suite pour, au final, aborder toutes les provinces.  [...] Si les prix ont continué à augmenter l'an dernier, c'est essentiellement parce que l'activité n'a pas faibli. +2,5 % de transactions supplémentaires en 2011 par rapport à 2010 dans le Brabant wallon. +5,2 % à Bruxelles. La demande a en effet grandi. Selon la Fédération des notaires, il y aurait, en Brabant wallon, quelque 3000 nouveaux habitants chaque année.  [...] En termes de perspectives pour 2012, les notaires de Bruxelles sont réservés. Eux qui pointent des risques - d'une remontée des taux, d'une hausse de la fiscalité immobilière et d'une baisse des aides au logement - que ne compenseront peut-être pas les atouts d'une évolution démographique positive.  [...]

Tiers payant à la SNCB - La Libre

Lancé en janvier 2005 pour réduire le nombre des voitures sur les routes en ramenant les automobilistes-travailleurs vers les trains de la SNCB, le système du tiers payant affiche un résultat satisfaisant. Il concerne autant les sociétés privées que les entreprises publiques et les fonctionnaires.   [...] A ce jour, environ 1 700 entreprises ont signé le contrat par lequel elles financent à 80 pc l'abonnement de leurs travailleurs, les 20 pc restants étant pris en charge par l'Etat fédéral. Nous avons un peu de tout, mais beaucoup d'entreprises du secteur de la finance et des assurances ont opté pour le système, dit un cadre de l'opérateur SNCB.   [...] Mais il y a aussi des professions libérales (notaires, etc.). La grande majorité des entreprises est basée à Bruxelles, car c'est vers la capitale qu'il y a des problèmes de congestion et beaucoup d'employés. (Ph. Law.).  [...]

Les Quatre bras se paient une seconde session - La Libre

Ancien quartier général des Affaires étrangères durant quarante ans, l'immeuble des Quatre bras, situé rue du même nom à Bruxelles (à l'extrémité sud-est du Pentagone) était mis en vente publique, jeudi après-midi, à la Maison des notaires, sous la supervision de Me De Doncker.  [...] Selon l'étude du notaire, il est probable que l'immeuble aurait été adjugé (sous réserve de surenchère) pour une offre comprise entre 800 et 850 millions de francs. Une seconde séance aura donc lieu au mois de septembre (période estivale oblige), à une date encore inconnue et avec une mise de départ fixée à 650 millions.  [...] C'est notamment le cas des activités non-vie de Fortis en Australie. Ces dernières ont été cédées par le groupe belgo-néerlandais à l'assureur britannique CGNU pour 205 millions d'euros, soit un peu plus de 8 milliards de FB. La transaction devrait être finalisée avant la fin du troisième trimestre 2001.   [...]

Corroy parti pour un nouveau destin - La Libre

Corroy parti pour un nouveau destin - La Libre

Le calme va donc revenir sur Corroy. Car qui oserait venir contrecarrer le nouveau rêve qui s'est inscrit hier dans les salles de la maison des notaires de Bruxelles quand le notaire Philips adjugea le château et ses douze hectares en faveur de l'Association royale des Demeures historiques et jardins de Belgique Quelle victoire.  [...] Hier il dû mettre pied à terre. Du beau monde en plus, venu même de France comme la directrice de Châteauform', entreprise qui aménage des castels pour en faire des lieux de séminaires et qui oeuvre actuellement à La Ramée.   [...] Le notaire Philipps était fébrile, nerveux, presque autoritaire et en cinq minutes il plomba l'atmosphère lorsqu'il dû répondre à des questions. La première vint de Daniel Cardon, qui faillit étaler tous ses titres pour impressionner son hôte. Cardon se dit alors inquiet par les avions de Charleroi qui risquent de survoler Corroy.  [...]

2016, une année record pour le marché immobilier belge - La Libre

2016, une année record pour le marché immobilier belge - La Libre

Le marché immobilier belge a enregistré une année 2016 record, avec un bond des transactions de 8,2% par rapport à l'année précédente, selon les chiffres du baromètre des notaires publiés ce mardi. Dans le détail, le nombre de transactions a augmenté de 12,5% à Bruxelles et de 13,6% en Flandre, avec notamment une progression de 19,8% en Flandre occidentale, alors qu'il a baissé de 2,8% en Wallonie.  [...] Enfin, le prix moyen par m2 pour les terrains à bâtir a continué à progresser, de +3,8% en Flandre à +5% en Wallonie.   [...] Les taux d'intérêt bas constituent indéniablement un facteur clé dans les résultats de 2016, a commenté Bart Van Opstal, porte-parole de notaire.be. Ils ont facilité l'accès à la propriété pour de nombreux jeunes. L'immobilier était également intéressant à titre d'investissement, sous de nouvelles formes comme des garages, des chambres d'hôtel ou des kots étudiants, a-t-il ajouté en pointant également l'impact du vieillissement de la population, les personnes âgées revendant leur habitation pour acheter un appartement ou une forme de logement accompagné.  [...]

Bruxelles dope l'immobilier belge - La Libre

Bruxelles dope l'immobilier belge - La Libre

Bruxelles a fait démentir les prévisions les plus pessimistes en 2012. C'est du moins ce qui ressort du rapport annuel de la société de services internes des notaires de Bruxelles et des deux provinces de Brabant (NVN). Chaque année, certains prévoient le pire.  [...] Or les prix continuent d'augmenter à Bruxelles. Est-ce que cela va s'arrêter un jour On ne sait pas le dire, explique Gaétan Bleeckx, notaire à Saint-Gilles.  [...] 1 Toujours plus d'achats. L'augmentation des transactions a été plus forte à Bruxelles (+ 3,8 % par rapport à 2011) que dans les deux autres Régions (+ 0,8 % pour la Flandre et la Wallonie). La courbe rentrante que nous avions pu craindre fin 2011 n'a pas du tout été confirmée par les chiffres, que du contraire, expliquent les notaires.  [...]

Dettes fiscales ? Héritages bloqués - La Libre

Dettes fiscales ? Héritages bloqués - La Libre

Une nouvelle disposition légale est entrée en vigueur le 1er juillet qui affecte de manière inacceptable le déroulement des successions, nous signale l'avocate Aurélie Jonkers (Barreau de Bruxelles). Cette loi fourre-tout recèle un volet relatif à une meilleure perception de l'impôt qui impose aux notaires et aux banques de bloquer les comptes des défunts en cas de dette fiscale ou sociale impayée, que ce soit dans le chef du défunt ou dans celui des héritiers.  [...] Idem pour le paiement d'échéances hypothécaires qui posent problème dans une procédure de longue durée, même si des cas spécifiques sont maintenant prévus. Mais ils le sont par le biais d'une FAQ publiée sur le site du SPF Finances - soit les questions les plus fréquemment posées - dont certaines réponses censées améliorer le texte de loi y dérogent, explique Aurélie Jonkers.   [...] Dans les FAQ's, on évoque une exception pour le conjoint ou cohabitant légal qui peut accéder aux comptes pour la moitié du solde créditeur mais à concurrence de 5 000 euros seulement. Il est aussi question d'une exception pour certains frais funéraires et pour les frais de dernière maladie sur une durée d'un an seulement.   [...]

Pourquoi la brique a-t-elle connu un tel succès en Flandre et à Bruxelles... et pas en Wallonie? - La Libre

Pourquoi la brique a-t-elle connu un tel succès en Flandre et à Bruxelles... et pas en Wallonie? - La Libre

L'an dernier, il y a eu 8,2 % de transactions en plus qu'en 2015. Un record qui étonne les notaires auteurs de ces chiffres. Mais c'est surtout à Bruxelles et en Flandre que les amateurs de brique se sont déchaînés. En Wallonie, ils se sont freinés. En 2016, c'est surtout vers la Côte qu'ils se sont tournés. Ainsi que vers le Luxembourg pour le 4e trimestre. Et l'Ardenne peut-être.  [...] Sans doute pas. Il suffit, pour s'en convaincre, de regarder d'un peu plus près ces chiffres tirés du traditionnel baromètre des notaires (chiffres du 4e trimestre dans l'infographie, chiffre de l'année dans le texte). En 2016, l'activité a en effet surperformé à Bruxelles (+12,5 % de transactions) et en Flandre (+13,6 %).  [...] Par contre, elle a régressé en Wallonie (-2,8 %). Sans doute que le marché est davantage le fait d'investisseurs qui ont acquis des briques pour les mettre en location - et, à ce titre, c'est dans de grandes villes comme Bruxelles, Anvers ou encore Gand qu'elles trouvent plus facilement locataires - ou pour y couler des jours de vacances et de week-ends heureux, sur la Côte par exemple.  [...]

La brique trépigne - La Libre

Les notaires de Belgique, aux premières loges tant via les compromis de vente que les actes, ont fait l'exercice sur Bruxelles.  [...] 2 Etonnamment, les prix n'ont pas chuté. Il y a bien une baisse des prix, mais à qualifier de tassement. de 0,1 % pour les appartements à 191988 euros, toutes communes bruxelloises confondues, et de 4,5 % pour les maisons à 325098 euros. Les notaires y voient plusieurs explications.  [...] Parce qu'ils se disent que ce n'est pas le bon moment, qu'ils ne savent où placer le produit de la vente, etc. Un temps, le nombre d'affiches à vendre a pu faire croire que tout Bruxelles allait être soldée, mais les choses ne se sont pas déroulées ainsi.  [...]