Economie - Exploitation, Terrains

Bruxelles-National: terrains minés - La Libre

Pour la direction de la Biac, leur liberté d'exploitation serait gage de stabilité et de crédibilité auprès de futurs investisseurs. Aujourd'hui, les terrains exploités en droit d'emphytéose ou de superficie appartiennent toujours à l'Etat belge et sont sous la tutelle du ministère des Transports.  [...] Or, chez Biac, on verrait d'un bon oeil une solution à la hollandaise. A la veille d'une introduction en bourse, l'aéroport de Schipol (Amsterdam) a en effet reçu une licence d'exploitation à durée indéterminée des terrains. Nous serions favorables à une forme de licence qui serait soumise à des conditions d'exploitation.  [...] Au cabinet des Transports, tout en se déclarant nullement opposé à la privatisation de Biac, on ne cache pas de grosses réticences sur la forme, notamment de nature institutionnelle. Céder les terrains à la Biac revient à dire que l'entreprise devra introduire ses permis d'exploitation à la région flamande sur laquelle se trouve Bruxelles-National. En d'autres termes, cela signifie que l'aéroport perdrait son statut fédéral.  [...]

Colruyt multiplie ses magasins - La Libre

Colruyt multiplie ses magasins - La Libre

Une réunion teintée d'optimisme, au vu des bons résultats 2006-2007 (arrêtés au 31 mars de cette année). Des performances illustrées en ouverture de séance par un film mettant largement en scène les membres du personnel. L'ambiance est bon enfant mais les résultats super pro.   [...] Au chapitre des prévisions, le président Jef Colruyt dit s'attendre à un ralentissement de sa croissance (en raison de la pression inflationniste qui pèse sur certains produits et de la concurrence grandissante). Mais il table toujours sur un bénéfice net annuel de 274 millions d'euros (légère hausse par rapport aux 262,6 engrangés en 2006-2007).   [...] Quelque 133 millions seront néanmoins investis, principalement pour construire des magasins et acheter terrains et bâtiments. Sans oublier les autres niches qui ont d'ailleurs suscité la curiosité des actionnaires présents. Comme l'exploitation de la gamme et des magasins bio, et la construction de machines destinées à l'automatisation (Createch), entre autres.  [...]

La Pologne verte rétrécit - La Libre

Le paysage défilant sur les bords de la route reliant Varsovie à la ville de Kielce, située à un peu moins de 200 kilomètres au sud de la capitale polonaise, le rappelle à souhait. de nombreuses exploitations agricoles sont encore de taille modeste, héritage d'une longue histoire où de petits lopins de terre permettaient à des familles de subvenir à leurs besoins.  [...] Plus d'une exploitation sur deux était en encore, en 2010, destinée à la seule consommation personnelle d'une famille. Il est vrai que la Pologne ne manque pas de terres agricoles avec plus de seize millions d'hectares.  [...] Sur le plan national, cette proportion est de 13 %, là aussi en chute libre. En chiffres, cela se traduit par la disparition de 655 000 exploitations agricoles au cours de la dernière décennie, essentiellement des fermes disposant de terres d'une superficie inférieure à 5 hectares.  [...]

Liège-Airport poursuit son développement - La Libre

UN ACCORD VIENT D'ÊTRE CONCLU entre l'agence de développement économique de la Province de Liège (SPI+), la Sowaer et la SLF, l'intercommunale propriétaire de 230 hectares de terrains bordant l'aéroport. Le but est de répondre à la demande sans cesse croissante de terrains à proximité de cet important noeud logistique en y rendant possible le développement de nouvelles activités industrielles et mixtes.  [...] Concrètement, la SPI+ proposera dans les prochaines semaines un projet d'aménagement des terrains à ses partenaires et réalisera ensuite les travaux nécessaires. Le produit de leur exploitation reviendra à la Sowaer qui l'affectera aux mesures d'accompagnement en faveur des riverains subissant des nuisances liées à l'activité aéroportuaire.  [...]

Les Wallons doivent bouger - La Libre

Du côté d'Arcelor, on affirme avoir fait sa part du travail notamment en ce qui concerne la gestion des terrains qui seront bientôt disponibles et qu'il faudra assainir. Nous sommes prêts. Nous avons créé depuis avril 2003 la société Arceval qui doit s'occuper des dossiers relatifs aux terrains que nous allons bientôt libérer.  [...] Jusqu'à présent, la Région wallonne n'a toujours pas créé sa société foncière avec laquelle nous devons discuter. Nous prenons du retard et mettre la responsabilité sur Arcelor serait une grosse erreur, dit un responsable du groupe sidérurgique. Au total, environ 360 hectares devront être libérés à la suite du désengagement et le groupe a déjà réservé une enveloppe de 50 millions d'euros pour des travaux d'assainissement.   [...] Nous nous sommes engagés à remettre les terrains dans un état d'exploitation industrielle, pas pour qu'on vienne y planter des tomates. Quant à la création d'emploi, seules 236 conventions ont été signées (en 8 mois), mais Gilles Biau préfère voir la bouteille à moitié pleine plutôt qu'à moitié vide.  [...]

Les campings entrent dans l'ère industrielle - La Libre

Les campings entrent dans l'ère industrielle - La Libre

Floréal est donc à la recherche de terrains. Son objectif est d'atteindre 3 000 emplacements à moyen terme (dans un délai de 3 à 4 ans). Nous travaillons sur trois pistes, explique le directeur de sa division camping. Par acquisition pure et simple. en reprenant l'exploitation mais pas le terrain.  [...] ou à partir d'un terrain mis à notre disposition, ce qui est de loin le plus facile pour nous. Une quatrième piste découle des trois premières, formule mixte en quelque sorte. acheter un camping qui bénéfice encore de terrains disponibles non exploités.  [...] Ce qui ne veut pas dire que Floréal rachète tous les campings qui lui sont proposés. Nous sommes fort sollicités par des familles qui ne veulent plus ou ne peuvent plus investir, poursuit Patrick Bloem. Certes nous pouvons reprendre certains permis d'exploitation et les remettre aux normes.  [...]

Le Beaujolais cherche un second souffle - La Libre

Le Beaujolais cherche un second souffle - La Libre

Exemple. Fleurie Beaujolais premier cru. Avec, en sus, un Beaujolais grand cru attaché à une parcelle ou à une exploitation. Un projet qui semble encore bien compliqué... Surtout vu de l'étranger. Ou simplifier en supprimant des crus Nous avons 10 crus seulement, s'insurge un vigneron, ce n'est pas énorme quand on voit combien il y en a en Bourgogne ou dans le Bordelais. Sur le terrain, la réalité n'est pas toujours rose.  [...] Plus bas, à Régnié, la route serpente pour rejoindre le Domaine de Vallières de Bernard Trichard. Les deux fils, Laurent et Didier, ont fondé avec leurs parents un groupement agricole d'exploitation en commun. Qui court jusqu'à la pension de Bernard et de son épouse, dans 8 ans, et vise la mise en commun des terrains.  [...] Laurent, qui a été jusqu'au BTS dans un lycée agricole à côté de Mâcon, a perçu une aide à l'installation du département, a fait un stage de 6 mois, a obtenu une petite dotation et bénéficie ensuite de prêts à taux réduit. Nos fils ont appris le vin ici, sourit la maman, ils ont envie de poursuivre l'exploitation mais il faut en vivre.  [...]

Client, mon cher client ? - La Libre

Inévitablement, cette insuffisance de chiffre d'affaires débouche sur un cash-flow d'exploitation trop faible pour à la fois faire face aux engagements financiers de l'entreprise (le service de sa dette absorbe alors souvent une part trop importante du cash-flow de la PME) et pour dégager les masses de trésorerie nécessaires au financement à court terme des activités de l'entreprise et au financement à long terme de son développement commercial ou technologique.  [...] Le plus souvent, la PME est alors surdimensionnée, générant un chiffre d'affaires beaucoup trop faible en regard des actifs immobilisés (terrains, infrastructures, outils de production,...) dont elle dispose.2. Ensuite, dans des coûts d'exploitation excessifs en regard du chiffre d'affaires réalisé.  [...] Cette insuffisance de marge d'exploitation traduit alors la difficulté que la PME éprouve à faire face de manière économiquement efficiente aux exigences concrètes de ses clients. dépendante le plus souvent d'un très petit nombre de clients devenus dès lors indispensables à sa survie, la PME qui entre dans ce schéma de défaillance ne parvient pas à optimiser l'utilisation des ressources rares dont elle dispose (personnel, outil de production, ressources financières,  [...]

PDG de Matexi : "On va trop loin dans la subsidiation de la rénovation" - La Libre

PDG de Matexi : "On va trop loin dans la subsidiation de la rénovation" - La Libre

La société Matexi est aujourd'hui le plus gros développeur de logements du pays. Sa croissance est continue depuis quelques années. Son patron, Gaëtan Hannecart, demande au monde politique un taux uniforme de TVA pour le neuf et la rénovation. Si on veut s'attaquer à la problématique de la consommation d'énergie dans ce pays, il faudrait être courageux et stimuler la démolition-reconstruction, explique le patron de Matexi.   [...] Mais qui sait que Matexi (Maatschappij Tot Exploitatie van Immobiliën) a été fondé en 1945, à Meulebeke en Flandre occidentale, par trois frères, Vande Vyvere, d'une famille d'agriculteurs Et que leur core business de l'époque, c'était la vente de terrains agricoles.  [...] L'homme est de la troisième génération, du moins si l'on compte que les trois frères étaient de la première. Difficile d'imaginer comment les choses devaient fonctionner avec autant de cousins L'an dernier, le groupe a réorganisé l'actionnariat, repris par Bruno Vande Vyvere, Bénédicte Vande Vyvere et Gaëtan Hannecart. Autrement dit, chez Matexi, on est associé actif ou on ne l'est pas.   [...]

La Wallonie a assez de zonings pour 20 ans - La Libre

La Wallonie a assez de zonings pour 20 ans - La Libre

Le besoin en terrains des entreprises et la création de zones d'activités économiques sont une préoccupation générale du gouvernement wallon et de moi-même. Mais c'est déjà résolu en grande partie. En effet, on a libéré 1700 hectares supplémentaires pour les activités économiques à partir de zones agricoles et on devrait encore y ajouter 400 hectares d'ici fin juin.  [...] il est bien sûr limité. Et l'étalement implique des coûts importants en termes de voiries, d'énergie, etc. On raisonne donc selon une logique de recentrage par rapport à des axes de communication. Les entreprises et la population nous le reprocheraient dans plusieurs années si on ne réfléchissait pas à la localisation des nouveaux terrains selon ces préoccupations.  [...] Par exemple, les carrières mettent en oeuvre cet esprit de concertation depuis longtemps. Elles sont non seulement dans une dynamique qui promeut le développement durable, la réduction des émissions de CO2, mais il y a aussi une concertation sociale quant aux sites, aux nuisances qu'ils occasionnent et à leur avenir après exploitation.  [...]