Economie - Entrepôts, Colruyt, Plateformes, Belgique

Fortis Real Estate, promoteur industriel sur les hauteurs de Liège - La Libre

Jusqu'il y a deux ans, Fortis Real Estate n'était pas présent dans le créneau des entrepôts (regroupant les centres logistiques et les unités semi-industrielles), se contentant en quelque sorte des bureaux, des commerces et, depuis 2002, des parkings publics.  [...] En tant que premier investisseur privé de Belgique, nous nous devions, me semblait-il, de nous intéresser à cette niche du marché immobilier, explique Jean-Marc Dubois, directeur de l'asset management en bureaux et entrepôts pour Fortis Real Estate. Ce que nous avons d'abord fait de manière classique, c'est-à-dire en rachetant des unités existantes déjà louées et donc directement rentables.  [...] Et de pointer l'acquisition du centre de distribution de la société Henkel situé entre Louvain et Malines, puis d'un ensemble d'entrepôts à Beersel dont certains occupés par Colruyt, et, plus récemment, des 12 plateformes de tri ou d'entreposage d'ABX Logistics en Belgique.  [...]

Colruyt fait vivre Hal et les Hallois - La Libre

Colruyt fait vivre Hal et les Hallois - La Libre

Si Colruyt est le distributeur de Hal, c'est tout simplement parce que c'est là que le groupe est né et, surtout, là qu'il a installé son siège social et la majorité de ses entrepôts. pas moins de 300 000 m², dont 65 000 m² de bureaux, 225 000 m² de centres logistiques et de production et 9 000 m² de magasins (Colruyt et Dreamland).  [...] Si cette localisation s'est avérée excellente au fil des ans, au centre de la Belgique, proche de Bruxelles et de la Wallonie, à proximité des réseaux autoroutiers (et même du canal, bien que le distributeur ne l'utilise pas, ses containers ne passant pas sous les ponts bruxellois), elle a été choisie, au départ, tout simplement parce que la famille Colruyt en était originaire.  [...] Pour l'heure, hormis quelques agrandissements et la construction d'une dernière phase de bureaux, ce n'est plus à Hal que Colruyt grandira. Mais à Lessines, proche de Ghislenghien, où la construction d'entrepôts d'une superficie de 100000 m² démarrera fin de cette année. Un choix qui s'explique par le manque de place à Hal.  [...]

"One Hour Challenge": Urbantz - La Libre

"One Hour Challenge": Urbantz - La Libre

Parallèlement, de plus petits acteurs locaux (PME, indépendants,) tentent de se faire une petite place. Ce bouillonnement ne s'accompagne toutefois pas d'un taux de satisfaction particulièrement élevé Ainsi, d'après des statistiques européennes, 80 % des consommateurs seraient insatisfaits du service de livraison de leurs achats en ligne.   [...] Nous avons développé une plateforme informatique, en mode SaaS, permettant d'optimiser la livraison de colis pour le compte de petites sociétés comme de gros acteurs du retail, expliquent Mélanie Applincourt et Michael Darchambeau, deux des cinq fondateurs d'Urbantz.  [...] La plateforme gère toute la chaîne de la livraison en connectant entrepôts, livreurs et clients finaux. On arrive à gérer 20 % de volume en plus et à réduire de 15 % le nombre de kilomètres et le temps de livraison. Urbantz, qui emploie déjà une vingtaine de personnes et enregistre des taux de croissance de 40 % par trimestre (en volume), s'est développée principalement sur la Belgique et la France.  [...]

TNT se renforce à Liège Airport - La Libre

Les deux autres sont attendus la même année, respectivement en septembre et novembre. Ces projets de renforcement de la flotte de l'entreprise hollandaise de courrier express sont dictés par la croissance de ses activités intercontinentales, principalement vers l'Asie.  [...] Le hub de Liège n'est plus seulement le centre-pivot du réseau aérien européen de nuit pour TNT, il devient aussi une plateforme essentielle dans le développement des routes intercontinentales, a expliqué Niky Terzakis, directeur général du réseau aérien global de TNT.  [...] Par ailleurs, ils ont un rayon d'action et une capacité plus importants. Leur arrivée sera également tout bénéfice pour l'emploi, car elle entraînera la création de 70 à 80 emplois en 2011. Ces développements offrent aux entreprises de Belgique un accès à des routes directes et concurrentielles par rapport aux grandes plateformes traditionnelles (Amsterdam, Francfort, Paris, Londres), défend TNT.  [...]

"Il y avait pénurie de terrain en Flandre" - La Libre

Le fief de Colruyt, c'est Hal. Mais, depuis 1992, le distributeur n'arrête pas d'investir dans le zoning de Ghislenghien, à 30 kilomètres de son siège. En 1992, il a investi 20 millions d'euros dans un centre de distribution de 40 000 m². L'an dernier, il a procédé à une extension de cet entrepôt et à la construction d'un nouveau centre de production qui sera inauguré le 22 mars en présence du bourgmestre d'Ath.  [...] 40 millions d'euros. Pourquoi avoir investi en terre wallonne Parce qu'en 1992, il n'y avait pas de terrain disponible à Hal. Il y avait pénurie de terrain en Flandre, répond Johan Vandenbossche, le directeur de la logistique de Colruyt. Et les subsides wallons C'est vrai que nous avons bénéficié, en 1992, des aides de la Région wallonne à hauteur de 10 pc de l'investissement.  [...] Colruyt réalise 40 pc de son chiffre d'affaires en Wallonie). Les autres distributeurs comme Delhaize ont aussi leurs entrepôts localisés dans le centre du pays. Un autre élément qui a joué dans le développement des activités de Colruyt dans le Hainaut est la main-d'oeuvre plus disponible dans cette province.  [...]

Colruyt: le lait en vente directe - La Libre

Pierre Scolas, producteur à Braine-l'Alleud, vendait jusqu'ici son lait à perte. Désormais, pour une petite partie de sa production, il bénéficie d'un prix équitable. Avec deux autres agriculteurs de sa région (Rebecq et Petit-Enghien), il a proposé à Colruyt un nouveau produit.  [...] Le groupe Colruyt a accepté de collaborer en direct avec ces producteurs de lait wallons, ainsi qu'avec la laiterie de Leeuw-Saint-Pierre, que les fermiers ont trouvée eux-mêmes. Les premiers contacts avaient été noués avec Luc Rogge, directeur général de Colruyt, en mai, lors du blocage par les agriculteurs des entrepôts du distributeur.  [...] Pour Colruyt, c'est aussi une occasion de proposer un produit jusqu'ici absent des rayons. Et pour lequel M. Rogge est convaincu qu'il existe une demande, car il y a une tendance qui va de plus en plus vers le frais.. Sans compter le goût plus naturel plébiscité par les acheteurs de chez Colruyt et un panel de consommateurs, précise-t-il.  [...]

Warehouses : le marasme, connais pas ! - La Libre

Warehouses Estates Belgium (W.E.B.) est une des sicafi qui, à Bruxelles, offrent le plus gros rendement. Elle appartient à cette première génération de sociétés immobilières à capital fixe qui, contrairement à leurs homologues plus récentes, ont pu accumuler les plus-values sur leurs biens fonciers.  [...] Les entrepôts et autres halls industriels auxquels se réfère en anglais le nom de la société ne constituent qu'un tiers de son portefeuille de biens. Ce n'est pas la moins bonne partie, car les entrepôts sont très rentables en Belgique, le pays occupant une situation géographique centrale qui en fait un hub logistique privilégié.  [...] Ajoutons que l'endettement de Warehouses Estates est le plus faible de toutes les sicafi à l'exception de Wereldhave Belgium. Mais il y a un point faible. la diversification laisse à désirer, une grande partie des biens étant concentrée à Gosselies, surtout à City Nord. Enfin, attention au fait que le marché de la valeur est étroit.  [...]

Un Airbnb pour le secteur logistique - La Libre

Immo C'est une première en Belgique, lancée par la SIR Montea, basée sur l'excédent d'espaces de stockage dans les entrepôts.  [...]

Quelques perles rares dans les fonds! - La Libre

Colruyt, superstar d'Euronext La société de distribution belge Colruyt se distingue par ses performances sur les marchés boursiers. Ce n'est pas neuf, mais ici, on est dans l'exceptionnel. En effet, sur les quatre plateformes Nyse Euronext en Europe (Bruxelles, Paris, Amsterdam et Lisbonne), c'est la seule société dans ces indices boursiers à afficher une performance positive au regard des autres sociétés qui, elles, sont dans le rouge.  [...] De novembre2007 à fin octobre2008, cette société a réalisé une performance record de l'ordre de 20 pc. Comment expliquer cet exploit Ces performances sont à mettre en regard avec les résultats publiés par Colruyt trimestre après trimestre. Dans ces temps difficiles, ce distributeur offre des produits à prix compétitifs qui répondent aux craintes de baisse de pouvoir d'achat des consommateurs.  [...] En plus de répondre à une réelle demande des consommateurs, Colruyt se caractérise aussi par une gestion des frais fixes bien maîtrisée. On remarque, par exemple, que la gestion des ressources humaines est plus flexible que chez les concurrents. Colruyt a une culture d'entreprise unique dans ce secteur.  [...]

Le lait toujours dans la panade - La Libre

Le lait toujours dans la panade - La Libre

Les actions en question ont mené des dizaines de tracteurs aux portes des centrales d'approvisionnement et autres entrepôts de distribution centraux d'enseignes de la grande distribution. à Hal et Ghislenghien (Colruyt), Nivelles (Carrefour), Courcelles (Lidl), Villeroux, près de Bastogne (Aldi), mais également à Zellik (Delhaize).  [...] Le mouvement était, à l'origine, censé s'arrêter lundi midi. Certains centres ont effectivement été débloqués en début d'après-midi (à Hal, notamment, d'où partent tous les produits frais comme les fruits et légumes, les fromages et les produits laitiers, a annoncé Colruyt, rassurant ainsi sa clientèle), d'autres pas (à Ghislenghien, la descente d'un huissier de justice a, semble-t-il, renforcé le mouvement, les agriculteurs décidant non de lever le camp comme exigé mais de tourner en tracteur à proximité du site, provoquant de gros embarras de circulation).  [...] Trop de lait et pas assez de poisson Réorientations. A la suite du blocage de ses centres de distribution à Hal et Ghislenghien dès dimanche soir, la direction du groupe Colruyt s'est épanchée dans un communiqué de presse. Morceaux choisis. Cette action est également totalement inadmissible dans un Etat de droit.  [...]