Economie - Crédit immobilier, Américain

27 milliards introuvables en Belgique ! - La Libre

27 milliards introuvables en Belgique ! - La Libre

A cause de la crise du marché immobilier américain, Freddie Mac et Fannie Mae, les deux géants américains de refinancement hypothécaire, font partie des institutions les plus fragilisées. Ils détiennent ou garantissent 5 200 milliards de dollars de créances hypothécaires, soit plus de 40 pc de l'encours de crédit immobilier américain.  [...] En juillet dernier, les autorités américaines ont dû annoncer un plan de soutien d'urgence. Et des rumeurs ont circulé ces dernières semaines sur une possible nationalisation. Vendredi passé, les deux actions cotées à Wall Street chutaient à nouveau à cause de rumeurs affirmant que la banque Bank of China, l'une des quatre grandes banques chinoises, aurait réduit son portefeuille chez les deux groupes.  [...] Une faillite serait évidemment une très mauvaise nouvelle pour les actionnaires mais aussi pour tous les détenteurs d'obligations émises par ces deux institutions. Il y a un peu plus d'un mois, le New York Times affirmait, sur base de chiffres du Trésor américain datant de juin 2007, qu'environ un cinquième de ces obligations hypothécaires serait dans des mains étrangères.  [...]

Première perte de son histoire pour UBS - La Libre

La banque a expliqué qu'elle avait perdu près de 12 milliards de dollars (8,3 milliards d'euros) dans la débâcle des prêts hypothécaires à risque et près de 2 milliards supplémentaires dans d'autres investissements sur le marché du crédit immobilier américain.  [...] En 2006, la banque avait dégagé un bénéfice net de 11,5 milliards de francs suisses. Prise au piège de la crise du crédit immobilier américain, UBS avait déjà annoncé à l'automne des dépréciations d'actifs à hauteur de 9,3 milliards d'euros et averti qu'elle pourrait terminer 2007 dans le rouge.  [...] Christine Schmid, spécialiste des banques au Crédit Suisse, estime qu'UBS reste exposée à hauteur de 25 milliards de dollars au marché immobilier américain, contre 39 milliards à fin septembre. Il pourrait y avoir de nouvelles dépréciations, mais de moindre ampleur, prévoit l'analyste.  [...]

Freddie et Fannie, sous perfusion ? - La Libre

Les autorités américaines ont une fois de plus réussi à colmater les brèches en volant au secours des deux géants du refinancement hypothécaire Fannie Mae et Freddie Mac, mais sans réussir à masquer la fragilité des marchés et de l'économie américaine. Les marchés, eux, ont réagi de façon moins sereine.  [...] Le niveau d'inquiétude remonte. Une fois que le Trésor s'engage à soutenir Freddie Mac et Fannie Mae, on ouvre la porte à un sauvetage qui pourrait coûter au contribuable américain une somme qui dépasse les 100 milliards de dollars, a expliqué Gregori Volokkine, de Meeschaert Asset Market.  [...] Fannie Mae et Freddie Mac détiennent ou garantissent 5 200 milliards de dollars de créances hypothécaires, soit plus de 40 pc de l'encours de crédit immobilier américain. Hier, Freddie Mac a réussi à lever 3 milliards de dollars en financements à court terme, une opération très attendue par le marché. Ici, la réaction du marché a été favorable. (AFP).  [...]

La banque hollandaise ABN Amro, dindon de la farce ? - La Libre

Chez nos voisins hollandais, les événements dramatiques des dernières quarante-huit heures sont ressentis avec une sensibilité toute particulière. Et pour cause. moins d'un an après l'acquisition historique de la banque ABN Amro, le bancassureur belgo-néerlandais Fortis, partiellement nationalisé dimanche soir, va en effet devoir se séparer dans la douleur de son ex-rival, dont le rachat à l'automne 2007 apparaît aujourd'hui comme désastreux.   [...] Après coup, l'offre sur ABN Amro se révèle catastrophique, constatait lundi Het Financieele Dagblad. Fortis a vu trop grand, titrait le quotidien des affaires néerlandais. Pour mémoire, Fortis s'était lancé avec l'Espagnol Banco Santander et le Britannique Royal Bank of Scotland (RBS) dans la plus importante acquisition de l'histoire du secteur bancaire, et ce, quelques mois avant le début de la crise du crédit immobilier américain. L'action Fortis valait alors 36 euros.  [...] La chute la plus brutale, après celle de Fortis, a été enregistrée par la banque ING qui a perdu 18,19 pc. L'assureur Aegon a perdu 14,86 pc, le groupe sidérurgique ArcelorMittal 11,91 pc et le fabricant de GPS TomTom 10,71 pc. La bourse d'Amsterdam avait déjà clôturé vendredi dernier en baisse de 4 pc.   [...]

Valeurs bancaires durement secouées - La Libre

Valeurs bancaires durement secouées - La Libre

Le spectre de la crise du subprime (marché du crédit immobilier américain à risque) est réapparu à la faveur de plusieurs mises en garde d'analystes ou de chiffres jugés inquiétants.  [...] C'est le courtier CIBC World Markets qui a semé la panique jeudi en abaissant sa recommandation sur Citigroup à sous-performance en raison d'inquiétudes sur les perspectives financières de la première banque américaine. Selon lui, celle-ci pourrait être contrainte de céder des actifs, d'augmenter son capital ou de réduire son dividende pour améliorer ses ratios financiers. Citigroup a perdu jeudi près de 7 pc. Quasi du jamais vu.  [...] Dexia avait déjà jeté un froid en annonçant jeudi que sa filiale américaine Financial Security Assurance (FSA) spécialisée dans le rehaussement de crédit accusait une perte nette au troisième trimestre plus élevée que prévu (121,8 millions de dollars).  [...]

Les Etats-Unis sauvent leur immobilier - La Libre

Les Etats-Unis sauvent leur immobilier - La Libre

Ce plan, présenté par la presse américaine comme le plus ambitieux en une génération - il faut dire qu'il répond à la plus grave crise de l'immobilier depuis la Grande Dépression de 1929 -, a été adopté mercredi par la Chambre des Représentants par 272 voix contre 152.  [...] L'idée est aussi de débloquer le grippage du secteur immobilier qui voit la demande diminuer, le nombre de ventes plonger et les prix décliner inexorablement. Selon les derniers chiffres du bureau de surveillance fédéral de l'immobilier américain, les prix des logements ont baissé de 0,3pc en mai sur un mois et de 4,8pc sur un an.  [...] Ces nouvelles dispositions sur Fannie Mae et Freddie Mac sont beaucoup plus importantes - de plusieurs ordres de magnitude, selon lui - pour stabiliser le marché immobilier que les mesures introduites par les Démocrates. Fannie Mae et Freddie Mac détiennent ou garantissent 5200 milliards de dollars de créances hypothécaires, soit près de 50pc de l'encours de crédit immobilier américain. (AFP).  [...]

Un emplâtre sur une jambe de bois ? - La Libre

Après un court répit, les Bourses ont à nouveau fait la culbute. Constatant que la crise du crédit immobilier américain - le subprime - provoquait des dégâts beaucoup plus profonds que ce que l'on prévoyait, les investisseurs ont été pris de panique, jeudi, et la plupart des Bourses européennes ont cédé plus de 3 pc.  [...] En milieu de semaine, le cours du courtier américain Bear Stearns, exagérément focalisé sur la dette liée au subprime, a chuté de près de 40 pc. Plus inquiétant encore, le leader américain des prêts hypothécaires, Countrywide Financial, dont l'activité n'est pourtant pas axée sur le subprime, a décidé d'utiliser entièrement une ligne de crédit de 11,5 milliards de dollars pour renflouer sa trésorerie. De quoi donner froid dans le dos.  [...] A cause de la crise du secteur immobilier américain, le résultat trimestriel du spécialiste américain du bricolage Home Depot a même baissé de 15 pc. Il a dû convenir avec les candidats repreneurs de sa filiale HD Supply de retarder l'accord sur son rachat, qui pourrait bien comporter une révision à la baisse du prix de vente.  [...]

Wall Street sévèrement mise en cause par le FMI - La Libre

Wall Street sévèrement mise en cause par le FMI - La Libre

Le Fonds monétaire international (FMI) a fustigé mardi Wall Street, dans des termes inhabituellement sévères et précis, pour sa responsabilité dans la genèse d'une crise qui pourrait coûter jusqu'à 945 milliards de dollars au système financier international.   [...] La crise a dépassé les confins du marché américain du +subprime+, pour toucher concrètement les principaux marchés de l'immobilier d'entreprise et résidentiel, le crédit à la consommation et le crédit aux entreprises, a expliqué le FMI, à quelques jours de son assemblée de printemps.  [...] Lors de sa dernière assemblée, en octobre, plusieurs pays émergents avaient reproché au Fonds, dominé par les pays riches, de n'avoir pas su anticiper la crise, parce que née aux Etats-Unis, et d'en traiter les effets avec complaisance. Le Fonds n'a pas eu grand chose à dire de constructif sur cette crise et a été très prudent dans ses recommandations et justifie cette prudence en arguant du caractère inédit des problèmes, avait notamment jugé le ministre des Finances brésilien Guido Mantega.   [...]

Sur les marchés - La Libre

Affectés par la flambée de l'euro, les marchés européens ont été mis sous pression mercredi. A Paris, le Cac 40 a terminé sur une baisse symbolique de 0,09 pc, Londres a perdu 0,18 pc et Francfort a gagné 0,17 pc, et l'EuroStoxx 50 a progressé de 0,04 pc. A Paris, Bouygues (-6,45 pc à 47,57 euros), lanterne rouge des valeurs vedettes, est sévèrement sanctionné après la publication de résultats sans surprise en 2007, et la prévision d'une hausse de 9 pc de son chiffre d'affaires en 2008.  [...] A Francfort, la banque spécialisée dans l'immobilier Hypo Real Estate a pris 4,31 pc à 20,10 euros, profitant de la recommandation favorable de l'agence Moody's sur le rehausseur de crédit américain MBIA.  [...] La Bourse de New York repartait dans le vert mercredi à mi-séance, après que le président de la banque centrale Ben Bernanke eut laissé la porte ouverte à une nouvelle baisse des taux d'intérêt pour stimuler la croissance. le Dow Jones prenait 0,51 pc et le Nasdaq 0,67 pc. Le dollar a été affecté et a enfoncé le seuil de 1,50 dollar pour un euro.  [...]

Warren Buffett prépare sa succession - La Libre

Warren Buffett prépare sa succession - La Libre

Warren Buffett a déclaré samedi qu'il pourrait recruter jusqu'à quatre personnes pour lui succéder à la tête de Berkshire Hathaway. L'homme d'affaire américain, âgé de 76 ans, a précisé avoir reçu entre 600 et 700 candidatures au poste de directeur des investissements depuis sa lettre aux actionnaires du 28 février, dans laquelle il regrettait que Berkshire ne dispose pas d'un candidat interne assez jeune pour rester longtemps à la tête du groupe.  [...] Les bénéfices de l'assurance vont baisser, cela ne fait aucun doute, a toutefois souligné lors de l'AG un Buffett quelque peu enroué. Quand des catastrophes naturelles se produiront, nous débourserons beaucoup d'argent. Il a aussi expliqué que les activités de construction résidentielle de Berkshire pourraient souffrir du ralentissement du marché immobilier américain, même s'il a estimé que les problèmes du secteur du crédit immobilier à risques ne devraient pas se propager.  [...] Parmi les principales participations du groupe se trouvent Coca-Cola, dont il détient 8,6 pc, American Express (12,6 pc) et Procter & Gamble (3,2 pc). (Reuters).  [...]