Economie - Belges, Propriétaires

Du verre au vin - La Libre

Entre-temps, elle est allée au bout du monde. En Argentine. J'ai appris à aimer un cépage, le malbec. A l'invitation de Michel Rolland, encore, et d'un autre spécialiste, Jean-Michel Arcaute, elle fait partie des 7 propriétaires bordelais (dont Laurent Dassault, Nadine de Rotschild et les Bonnie, les Belges propriétaires du château Malartic-Lagravière) qui se partagent un campo de 800 ha (la surface de Pomerol.  [...] Installée à Tournai depuis 1999 pour des raisons fiscales, elle a aussi pris le temps d'ouvrir avec Alain Ducasse Ostapé, une auberge à Bidarray au Pays Basque (elle est propriétaire de l'immobilier), le restaurant Essex House à New York, fait tourner une clinique à Saint-Omer.  [...] Catherine Péré-VerGé Quarante ans à la Verrerie Cristallerie d'Arques, propriété familiale, et plus de 20 ans dans la vigne en France et en Argentine. la collectionneuse de goûts, comme Catherine Péré-Vergé se décrit elle-même, multiplie les projets qui sont autant d'aventures dans lesquelles elle se lance toujours avec passion.  [...]

La majorité des Belges sont propriétaires - La Libre

La majorité des Belges sont propriétaires - La Libre

En 10 ans, la part des Belges qui sont propriétaires de leur habitation est restée stable, lit-on lundi dans Le Soir. En 2004, la part des Belges propriétaires était de 72,2%. Quasi dix ans plus tard en 2013, cette part est restée stable à 72,3%. Plus de la moitié des propriétaires ont encore un crédit à rembourser.  [...] Environ 27% des Belges sont locataires dont les deux tiers payent un loyer conforme au prix du marché et 8,2% un prix réduit ou gratuit.  [...] Le dernier recensement du SPF Economie en 2011 indiquait que 2,96 millions de logements étaient occupés par des propriétaires.  [...]

La France mise sur ses seconds résidents - La Libre

La France mise sur ses seconds résidents - La Libre

C e n'est encore qu'un projet, insiste Alain Lacourt, consultant en ingénierie patrimoniale. Mais il prend forme et pourrait devenir définitif en juillet. La France réfléchit en effet à instaurer une taxe forfaitaire nationale sur les secondes résidences. Des milliers de propriétaires, français et étrangers, seront touchés.  [...] 5 Transmission des informations Cette future taxe sera nationale. De là à penser que d'Etat (français) à Etat (belge), l'information passera mieux que d'une commune (française) à un Etat (belge), il y a un pas qu'Alain Lacourt n'ose pas vraiment franchir. Et que des centaines de contribuables belges, propriétaires d'une seconde résidence en France mais l'ayant passée sous silence, pourraient craindre (voir ci-dessous).  [...] Selon certaines analyses, seuls quelque 48 000 contribuables belges propriétaires d'une seconde résidence à l'étranger (France, Espagne, Italie, Maroc, Turquie...) auraient déclaré leur bien alors qu'ils seraient environ 108 000. De prime abord, je ne pense pas que cela devrait accentuer l'échange d'informations, conclut Alain Lacourt.  [...]

Des donations moins avantageuses - La Libre

Collatéral. La réforme de la fiscalité du patrimoine en cours d'examen en France pourrait aussi supprimer certains avantages dans le cas de donation. Un point qui peut concerner des Belges propriétaires d'une seconde résidence, ce droit étant lié au pays où est localisé le bien.  [...] Le changement envisagé ne touche pas les donations en ligne directe (de parents à enfants), mais celles en ligne collatérale (entre frères et soeurs, d'oncle ou de tante à neveux). Ce qui n'est défavorable qu'à un petit nombre de Belges, convient Alain Lacourt, consultant en ingénierie patrimoniale.  [...] Une décision qui l'incite à un commentaire plus général. Ou plutôt à une réflexion philosophique sous-jacente, précise-t-il. La France mettrait ainsi un frein à l'avantage de la donation entre vifs plutôt qu'à la succession suite au décès. Jusqu'à présent, comme beaucoup d'autres pays, elle favorisait en quelque sorte les donations, jugeant que la détention du patrimoine par des plus jeunes est porteuse de croissance économique.   [...]

La double taxation des dividendes remise en cause - La Libre

La double taxation des dividendes remise en cause - La Libre

Un arrêt de la Cour européenne de justice pourrait intéresser les contribuables belges propriétaires d'actions de sociétés établies dans d'autres pays membres de l'Union européenne. Monsieur Miljoen (ça ne s'invente pas.), citoyen néerlandais établi fiscalement en Belgique, a attaqué devant la Cour suprême des Pays-Bas un système fiscal de son pays d'origine qu'il juge discriminatoire.  [...] C'est la première fois que la Cour de justice de l'Union européenne atténue la double imposition des dividendes d'origine étrangère dans le chef d'épargnants belges, explique Denis-Emmanuel Philippe, avocat aux barreaux de Bruxelles et du Luxembourg (Bloom-Law).  [...] Le dossier est assez complexe. Ce n'est pas la double imposition des dividendes en tant que telle qui est remise en cause. Mais plutôt une législation fiscale néerlandaise qui favorise les résidents fiscaux du pays au détriment des non-résidents. Actuellement, un résident fiscal belge qui détient des actions néerlandaises paie 15 % de précompte au Trésor néerlandais, puis 25 % d'impôt des personnes physiques au Trésor belge.  [...]

Dans la crainte d'un changement de fiscalité immobilière - La Libre

Dans la crainte d'un changement de fiscalité immobilière - La Libre

Un vote capital pour le nouveau président fraîchement élu du Syndicat national des propriétaires et copropriétaires (SNPC), Olivier Hamal. Ses craintes sont grandes, en effet, de voir les Régions se singulariser dans ces matières et légiférer en défaveur des candidats acquéreurs belges, qu'ils soient futurs bailleurs ou propriétaires occupants.  [...] Les propriétaires ont, eux aussi, beaucoup à perdre si la pression fiscale se fait plus forte sur les baux. Il faut bien se rendre compte que de nombreux Belges ont investi dans l'immobilier locatif. Pour beaucoup, les revenus qu'ils en tirent correspondent d'ailleurs à un complément de leur pension.  [...] Vous appelez les propriétaires privés à se mobiliser et à faire entendre leur voix lors des élections de mai prochain. Quelles menaces la régionalisation de la fiscalité immobilière fait-elle peser sur leur tête.  [...]

72% des Belges sont propriétaires, un peu au-dessus de la moyenne européenne - La Libre

72% des Belges sont propriétaires, un peu au-dessus de la moyenne européenne - La Libre

72% des Belges sont propriétaires, un peu au-dessus de la moyenne européenne - La Libre.  [...] A noter aussi que 77,6% de la population belge vivait dans des maisons et 22% dans des appartements, la moyenne européenne s'établissant à 59,3% pour les maisons et 40% pour les appartements.  [...] Dans la majorité des États membres, une large part de la population vivait en 2014 dans des maisons, les taux les plus élevés ayant été enregistrés au Royaume-Uni (84,7%), en Croatie (80,8%), en Belgique (77,6%), aux Pays-Bas (77,1%), à Chypre (72,7%) et en Slovénie (70,3%).  [...]

Taxe des non-résidents: la France en infraction - La Libre

Taxe des non-résidents: la France en infraction - La Libre

Voici, sans doute, une bonne nouvelle pour les très nombreux propriétaires belges de secondes résidences en France. la fiscalité sur les plus-values immobilières pourrait être revue à la baisse prochainement. De quoi soulager les 100000 ménages belges qui possèdent un bien immobilier dans l'Hexagone.  [...] Le dossier est complexe. Résumons. La fiscalité sur les secondes résidences a été considérablement alourdie en France, à la fois par le président Nicolas Sarkozy et son successeur François Hollande. Il y a quelques semaines, le gouvernement français entamait un énième revirement sur la question en diminuant le délai d'exonération sur les plus-values immobilières, le faisant passer de 30 à 22 ans.   [...] C'est un dossier éminemment politique, car la France a besoin d'argent. Il faut voir maintenant comment le gouvernement français va réagir à la procédure européenne.   [...]

La France devrait rembourser certains propriétaires belges - La Libre

La France devrait rembourser certains propriétaires belges - La Libre

Un nouvel épisode de la saga fiscale française est attendu dans les prochains mois. la Cour de Justice européenne doit trancher sur un sujet qui concerne de nombreux résidents belges, propriétaires d'immobilier en France. On estime ainsi que plus de 100 000 Belges possèdent une seconde résidence dans le pays.  [...] En jeu Les taxations sur les revenus et plus-value immobilières réalisées dans l'Hexagone par des non-résidents français. Depuis 2012, tout résident étranger doit s'acquitter d'un nouvel impôt. celui des contributions sociales au taux de 15,5 % sur les plus-values immobilières (depuis août 2012) et les revenus fonciers (depuis janvier 2012). Auparavant, seuls les Français payaient ce prélèvement.   [...] Dès son entrée en vigueur, cette nouvelle taxation, qui s'ajoute à l'impôt classique au taux de 19 %, a été lourdement contestée, ce qui a amené à une procédure d'infraction au droit communautaire contre la France. Un résident belge, qui vit donc plus de six mois par an en Belgique et y paie ses impôts, ne profite en rien de la sécurité sociale française.  [...]

Batibouw 2018 : Construire, louer, ou acheter ? - La Libre

Batibouw 2018 : Construire, louer, ou acheter ? - La Libre

Indéniablement, la question se pose à certaines étapes de la vie. est-il préférable d'être locataire, propriétaire, ou de chercher un terrain pour bâtir neuf Chaque possibilité recèle ses avantages et inconvénients.  [...] C'est bien connu, les Belges ont une brique dans le ventre (ou une planche, vu l'augmentation du nombre de maisons en bois ) La plupart d'entre eux tentent donc de devenir propriétaires le plus rapidement possible. Aujourd'hui, non moins de sept Belges sur dix ont passé le pas de l' acquisition immobilière.  [...] · Le manque de flexibilité. une fois que vous êtes propriétaire, vous êtes contraint de vous fixer. Si vous trouvez un travail loin de votre domicile, il vous sera plus difficile de déménager qu'un locataire.  [...]