Economie - Agent immobilier, Belge

Peu de relais en Belgique - La Libre.be

Il est toujours plus facile d'être guidé, conseillé, encouragé à investir dans un pays étranger Par un contact belge. De quoi économiser un premier voyage de reconnaissance. En règle générale, ils ne foisonnent pas. Mais pour la Grèce, c'est encore plus difficile.  [...] il n'y en a pour ainsi dire pas, hormis dans le très haut de gamme vendu par des agences en réseau supranational. Tel couple, belgo-grec, désireux de vendre un immeuble d'appartements de vacances situé dans les îles Sporades, a fait de bien longues et vaines recherches.  [...] Et a fini par se rabattre, en désespoir de cause sur un agent immobilier belge de ses connaissances. C'est ce que convient l'agent lui-même (Perlac, Waterloo).  [...]

Salon Place à "Second Place" - La Libre.be

La troisième édition de Second Place, salon belge de la seconde résidence, se tiendra le vendredi 28, le samedi 29 et le dimanche 30 septembre dans le palais 4 du Brussels Expo (Heysel). Y viendront moult agences immobilières et promoteurs désireux de faire connaître leurs projets belges (Côte et Ardennes) et, surtout, étrangers.  [...] Autre soutien offert aux visiteurs, l'expertise immobilière. Soit la possibilité offerte aux personnes possédant déjà une seconde résidence de faire estimer la valeur actuelle de leur investissement. A l'aide de quelques photos, d'une description du bien et de sa localisation, un spécialiste pourra en calculer la valeur.  [...] Rens.. www.secondplace.be. A noter que le 28, à partir de 19 heures, se tiendra une soirée dédiée aux seuls professionnels. L'occasion pour un agent immobilier de décrocher un nouveau projet ou pour un promoteur de se trouver un représentant belge.  [...]

«L'époque où on louait à la quinzaine ou au mois est révolue...» - La Libre.be

On a encore des disponibilités, en deuxième et troisième ligne, mais aussi sur la digue, confirme Jan Jassogne, porte-parole de la Confédération des immobiliers de Belgique (CIB), section Côte, par ailleurs agent immobilier à Middelkerke. Il y a 15 ans d'ici, poursuit-il, c'était impensable de trouver, mi-juillet, une location sur la digue pour la quinzaine à venir.  [...] Pour août, par contre, le temps qu'il fera aura plus d'impact. Août est traditionnellement le mois des secondes vacances, explique encore l'agent immobilier. Les vacanciers sont partis à l'étranger en juin ou en juillet et... s'il fait beau, ils s'offrent un deuxième tour sur la Côte belge.  [...] Du tout bon donc pour la Côte, son commerce, ses activités. Reste aux agents immobiliers à continuer à s'occuper de locations, mais aussi de vente et de gérance d'immeubles (syndic), ce que la plupart font déjà.  [...]

Seconde résidence: année record pour les Belges en Espagne - La Libre.be

Seconde résidence: année record pour les Belges en Espagne - La Libre.be

Il n'est pas rare de voir des Britanniques, très actifs avant l'explosion de la bulle immobilière espagnole, vendre leur bien à des Belges, souffle David Zapico, agent immobilier belgo-espagnol installé en Espagne. L'euro fort peut également expliquer le moindre intérêt des sujets de Sa Majesté pour la douceur de l'Espagne.  [...] Davantage qu'un simple lieu de villégiature, l'acquéreur belge, qui a, en moyenne, entre 45 et 60 ans, veut un retour sur investissement de son bien immobilier espagnol. Or, si les prix de vente ont chuté, ce ne serait pas le cas de ceux de la location. L'Espagne est redevenu le pays le plus visité au monde en 2013, indique l'agent immobilier belgo-espagnol.  [...] Autre constat. le Belge est peu aventurier et achète rarement en dehors des très prisées Costa del Sol et Blanca (Alicante). Mais ce sont deux marchés bien distincts. A la Costa del Sol, on ne construit quasiment plus. il y a un surstock de biens immobiliers.  [...]

Une première en résidentiel - La Libre.be

Comment se porte le marché immobilier belge Est-il à la hausse, à la baisse Stagne-t-il Pour le savoir, bien souvent, il faut se fier au flair de l'agent immobilier local ou à des études basées sur des statistiques qui, malheureusement, datent parfois un peu.  [...] Pour répondre à la demande de plusieurs acteurs du marché immobilier, le Groupe Trevi, actif tant sur le marché de l'immobilier résidentiel que professionnel via son réseau de 24 agences, s'est lancé dans la constitution d'un indice dont l'objectif est de refléter au mieux et au plus près en temps la tendance du marché résidentiel.  [...] Il est calculé tous les six mois. Le prochain indice sortira donc début juillet 2005. S'il est de 107, on saura ainsi que les prix de l'immobilier ont augmenté en moyenne de 7pc en Belgique, explique Eric Verlinden.  [...]

3 QUESTIONS À YVES PAQUAY - La Libre.be

En 2003, entre 90 et 100 agents immobiliers ont été sanctionnés. Pour un secteur qui n'est régulé que depuis dix ans, les progrès sont significatifs. Nous devons poursuivre les efforts. Mais la diversité des contrats qu'un agent immobilier peut traiter est telle qu'imposer un contrat type nous paraît difficile.  [...] Nous avions avant des barèmes recommandés que l'agent immobilier était libre de suivre ou non. Nous les avons retirés. Car la Commission européenne estime que ce type de pratique est de nature à entraver la concurrence. l'Ordre des architectes avait fait l'objet d'une condamnation pour de telles pratiques.  [...] Comment imposer un tarif fixe dans la mesure où l'Europe le refuse L'agent immobilier est aujourd'hui libre de fixer ses tarifs. Cela ne veut pas dire qu'il peut faire n'importe quoi. le code de déontologie prévoit que le montant des honoraires soit précisé par écrit entre les parties et l'agent immobilier est tenu de se justifier en cas de tarifs anormalement élevés. Il risque des sanctions en cas d'abus.  [...]

La Croatie encore abordable - La Libre.be

En 2010, en pleine crise financière, les Belges ont toutefois été les premiers investisseurs immobiliers en Croatie, selon le rapport de la Banque nationale croate, amenant des budgets moyens de 300 000 euros pour s'acheter la maison rêvée au bord de l'eau.  [...] Pour acheter ou construire, une obligation. se doter des services d'un avocat, car dans l'ex-Yougoslavie, il n'y a pas de notaire. C'est l'avocat qui garantit la légalité des transactions, pas l'agent immobilier. Un avantage, poursuit la ressortissante belge, c'est qu'une fois que vous êtes propriétaire, vous n'avez aucune taxe à payer. En tout cas, pour le moment.  [...] Le bon plan, pour plusieurs spécialistes, serait de scruter le marché immobilier dans les villages à l'intérieur de la côte croate, à 20 ou 30 km des plages. Certaines zones, notamment les anciens villages de la minorité serbe, seraient particulièrement attractives car les questions de propriété y ont été éclaircies.  [...]

Forte position de la Belgique dans les chaînes de magasin internationales - La Libre.be

Forte position de la Belgique dans les chaînes de magasin internationales - La Libre.be

La Belgique grimpe ainsi de la 17e à la 15e place dans la liste des offres de magasins les plus internationalisées, apprend-on du classement annuel de l'agent immobilier CBRE repris mercredi dans De Morgen et De Tijd.  [...] Le classement illustre la forte internationalisation en Asie et au Moyen-orient. Les Emirats Arabes Unis comptent déjà plus de chaînes de magasins internationales que les Etats-Unis. A Dubaï, 23 chaînes de magasin ont ouvert leur premier établissement malgré la forte crise.   [...] Parmi les nouveaux acteurs du marché à Bruxelles et Anvers, on trouve Burberry, Hackett, Loro Piana, River Island et Forever21. La Belgique doit entre autres son bon score à l'ouverture du shopping center Médiacité à Liège, avec des nouveaux venus comme Primark en Tom Tailor.  [...]

Agences immobilières, les nouvelles règles du jeu - La Libre.be

Et d'annoncer sa volonté de se livrer à un grand nettoyage du secteur, dont, avec sa consoeur Sabine Laruelle, ministre des Classes moyennes, elle a effectué le premier coup de balai. leur projet d'arrêté royal qui encadre les relations contractuelles liant un vendeur et un agent immobilier a été approuvé jeudi dernier par le Conseil des ministres.  [...] 3 Rupture de contrat. Le projet d'A.R. prévoit également des règles claires lors de rupture ou de non-respect du contrat, basées sur le principe de la réciprocité. l'agent immobilier comme le vendeur - ce qui constitue un pas important - pourront faire valoir leurs droits.  [...] 4 Commission de litiges. Afin de trancher plus rapidement, mais également de manière plus souple et moins coûteuse, les différends entre vendeurs et agent immobilier, une Commission de litiges sera prochainement mise sur pied. A l'instar de ce qui existe dans le domaine des voyages organisés.  [...]

Chaque jour, neuf Belges achètent une résidence en Espagne - La Libre.be

Chaque jour, neuf Belges achètent une résidence en Espagne - La Libre.be

On achètera tous à Torremolinos, pourrait désormais chanter le groupe Sttellla. D'après les notaires espagnols, les Belges restent parmi les étrangers les plus actifs sur le marché immobilier du pays. 820 résidences ont été vendues à des Belges sur le premier trimestre 2015, soit neuf par jour. En Espagne, près d'une transaction immobilière sur cent est belge.  [...] Notons enfin que, d'après le rapport des notaires, le Belge est l'étranger qui achète le plus souvent neuf (un bien acheté sur deux, contre un sur quatre pour les Français). Il achète aussi relativement grand. Un bien immobilier belge sur trois fait ainsi plus de 100 m2 en Espagne.  [...] 1. Si concurrence il y a, c'est avec la France. La Côte belge ne doit pas craindre la concurrence du marché immobilier espagnol, indique Marleen De Vijt, CEO de l'agence Azull. Selon un sondage réalisé auprès de 420 de ses clients belges ayant récemment investis dans l'immobilier espagnol 91 % ne l'ont pas fait au détriment d'un logement à la Côte belge.  [...]