Placements - Croissance, Marché immobilier

Peut-on encore se fier aux prévisions des économistes ? - La Libre

Peut-on encore se fier aux prévisions des économistes ? - La Libre

Certains économistes n'envisageaient même pas les risques politiques comme un élément crucial pour 2016 alors que d'autres plus avisés pointaient le risque du Brexit et de la crise migratoire comme éléments pouvant influencer la direction des marchés au cours de cette année.  [...] dévaluation de 10% de la livre sterling, correction du marché immobilier, impact sur la croissance en Grande-Bretagne et en Europe, baisse des taux d'intérêt. Bien sûr, ils ne pouvaient prévoir l'issue du vote, c'est un élément politique. D'un point de vue économique, beaucoup avaient mis en évidence les risques liés à la sortie.  [...] D'autres chocs inattendus peuvent survenir. Il ne faudrait pas trop vite croire que Donald Trump n'a aucune chance de devenir Président des Etats-Unis, par exemple. La matière politique est plus irrationnelle et, souvent, les biais comportementaux ne sont pas pris en considération dans les prévisions économiques.   [...]

Se dirige-t-on vers une suroffre sur le marché locatif ? - La Libre

Se dirige-t-on vers une suroffre sur le marché locatif ? - La Libre

Abonnés Analyse Frédérique Masquelier Publié le jeudi 22 octobre 2015 à 06h41 - Mis à jour le jeudi 22 octobre 2015 à 11h47.   [...] Placements / Marchés Le marché de l'investissement immobilier remporte un franc succès depuis quelques années, auquel répond celui du marché locatif. Attention, toutefois, à proposer le bon bien, au bon prix.  [...] Découvrez ce dossier ainsi qu'une interview de Guillaume Administrateur délégué de l'Office des propriétaires (OP) dans notre Sélection LaLibre.be (à partir de 4,83 euros par mois).   [...]

"Tout est cher partout à Bruxelles" - La Libre

"Tout est cher partout à Bruxelles" - La Libre

Le marché immobilier bruxellois vu par la lorgnette des géomètres-experts immobiliers est généralement un peu différent de celui décrit par les notaires ou les agents immobiliers. C'est qu'ils se basent non sur des milliers de prix mais sur quelques centaines de visites personnalisées de biens.  [...] L'écart n'est pas énorme. Cela veut dire que tout est cher partout à Bruxelles, qu'il n'y a quasiment plus de mauvaises situations, explique Eric De Keghel, rapporteur de la Commission du marché immobilier de l'Union des géomètres-experts de Bruxelles. Ce qui ne veut pas dire que les disparités entre le nord-ouest et le sud-est de la Région sont à mettre au rencart.  [...] C'est surtout vrai pour les maisons d'habitation, mais également pour les appartements. En cause L'amour passionnel que leur portent les Français. La constatation vaut pour tous les marchés immobiliers. ce qui rend un quartier surfait, ce sont les étrangers.  [...]

Le viager, un placement bon père de famille - La Libre

Le viager, un placement bon père de famille - La Libre

Les biens qu'on peut trouver en viager sont les mêmes que ceux qu'on trouve sur le marché traditionnel. Les biens les plus demandés sont les appartements en milieu urbain. En Wallonie, on trouve aussi pas mal de maisons. Certains vendent même leur appartement en séniorie contre une rente viagère, constate Olivier Gelfged, cogérant de l'agence Viagerbel.  [...] On est entré dans une société de crédit et le viager est tombé en désuétude. Pour connaître néanmoins un regain d'intérêt plus tard. Quand les taux hypothécaires ont été plus élevés, les Belges se sont à nouveau intéressés à ce marché. Et puis, les bourses n'étant pas sûres et les comptes d'épargne rapportant moins, de nombreuses personnes se sont tournées vers l'immobilier en général.  [...] C'est comme mettre de l'argent sur un carnet de dépôt. Mais en bout de course, on est propriétaire d'un bien immobilier, note Olivier Gelfged, qui précise cependant. Ce n'est pas un marché pour les spéculateurs mais pour ceux qui veulent gérer leur patrimoine en bon père de famille.  [...]

Les feux au Canada inquiètent la banque centrale, taux inchangé - La Libre

Les feux au Canada inquiètent la banque centrale, taux inchangé - La Libre

L'arrêt ou le ralentissement de la production des compagnies pétrolières au nord de Fort McMurray va priver la croissance du PIB réel au deuxième trimestre de 1,25 point de pourcentage, a estimé l'institut d'émission.  [...] La Banque du Canada a noté une accentuation des vulnérabilités du secteur des ménages avec le secteur de l'immobilier. Avec un marché canadien du logement qui affiche des divergences marquées, l'institut d'émission sans le dire ouvertement fait référence à des prix en forte hausse sur les marchés des grandes villes comme Vancouver ou Toronto.  [...] Pour Nick Exarhos, économiste de la banque CIBC, la Banque du Canada affiche un relatif attentisme afin d'analyser dans les prochaines semaines si les conditions défavorables (production de pétrole, investissements, immobilier...) pèsent davantage sur une croissance canadienne flageolante.  [...]

Soumis à de fortes pressions, le marché russe a-t-il encore du potentiel ? - La Libre

Soumis à de fortes pressions, le marché russe a-t-il encore du potentiel ? - La Libre

Le marché boursier russe a enregistré un redressement au cours du mois de juin mais une hirondelle ne fait pas le printemps. ce marché reste encore soumis à des pressions internes et externes qui incitent à la plus grande prudence. Trois éléments peuvent être épinglés.  [...] Le marché boursier a subi une impressionnante révision à la baisse en termes de rendements surtout pour les secteurs de l'énergie, des métaux ou encore la consommation domestique comme les télécoms ou la finance. Les choses ont commencé à se stabiliser récemment et l'on s'attend à ce que la croissance s'améliore à partir de l'année prochaine avec, comme conséquence, une reprise des bénéfices des entreprises.  [...] Pourtant, la confiance domestique reste faible avec des ventes au détail dont les niveaux restent bas. La croissance des salaires et des prix de l'immobilier reste sous pression. Les difficultés de se financer sont réelles. le taux des prêts hypothécaires est de l'ordre de 12% (venant de 18%) alors que le salaire moyen oscille, selon les villes, entre 500 et 1 000 euros par mois.  [...]

Les taux d'intérêt briseront-ils l'immobilier ? - La Libre

Les taux d'intérêt briseront-ils l'immobilier ? - La Libre

Les cours des SIR (Sociétés immobilières réglementées, anciennement, sicafi) sont sensibles à l'évolution des taux d'intérêt, mais des techniques existent pour couvrir cet impact. L'effet de la hausse de la croissance économique sur les loyers induite par la hausse des taux d'intérêt ne doit pas être négligé non plus. Vendre n'est peut-être pas la solution.  [...] La SIR est un investissement immobilier qui a permis de transformer de la brique en brique-papier. L'évolution de ce produit immobilier coté en bourse est particulière car plusieurs éléments, parfois exogènes, l'influenceront. Le marché boursier, le marché immobilier et les taux d'intérêt sont autant de facteurs qui influencent l'évolution des SIR.  [...] Ce produit ne peut donc pas se concevoir comme couverture dans l'attente de l'achat d'une maison, par exemple. Il s'agit d'un investissement dans des sociétés cotées qui mettent à la disposition de locataires des parcs immobiliers composés d'immeubles résidentiels, de bureaux, de centres commerciaux, de maisons de repos, par exemple.  [...]

Wall Street finit en forte hausse - La Libre

Wall Street finit en forte hausse - La Libre

AFP Publié le mardi 24 mai 2016 à 22h11 - Mis à jour le mardi 24 mai 2016 à 22h11.   [...] Wall Street a fini en forte hausse mardi, satisfaite d'un excellent chiffre sur l'immobilier, de bon augure pour la croissance américaine et qui lui permet d'être plus sereine face à une hausse des taux. le Dow Jones a gagné 1,21% et le Nasdaq 2,00%.  [...] Selon des résultats provisoires à la clôture, l'indice vedette Dow Jones Industrial Average a progressé de 211,41 points à 17.704,34 points et le Nasdaq, dominé par la technologie, de 95,27 points à 4.861,06 points.   [...]

Pourquoi le marché américain est-il "relativement" en forme? - La Libre

Pourquoi le marché américain est-il "relativement" en forme? - La Libre

Pour l'économiste (ING) Geoffrey Minne, le bilan de l'économie américaine n'est pas mauvais, même si on ne peut pas le qualifier de fantastique. Mais on le sait, l'économie US est très largement tributaire de la vigueur de la consommation intérieure et, à ce niveau, les responsables de la politique monétaire n'ont pas trop de soucis à se faire.   [...] On peut notamment évoquer le cas du marché immobilier qui est relativement bon et à un niveau historiquement élevé. Pour donner une idée de l'évolution de ce marché, retenons qu'en août dernier, le nombre de permis de construire accordés s'est élevé à 1,13 million d'unités, contre 610 000 il y a 5 ans, et bien moins après la crise de 2008.  [...] Le consommateur est là, toujours en forme, aidé, il faut le rappeler, par des taux d'intérêt toujours très bas, et aussi un pétrole bon marché.  [...]

L'immobilier résidentiel, un investissement très ?in' - La Libre

L'immobilier résidentiel, un investissement très ?in' - La Libre

CELA N'A PU ÉCHAPPER À QUI s'intéresse un tantinet à l'immobilier. les Belges n'ont jamais autant investi dans la brique qu'aujourd'hui. Et l'on ne parle pas ici des professionnels, mais du grand public, qui ingurgite des briques à qui mieux mieux. Le mouvement a débuté il y a quatre à cinq ans, porté par des taux d'intérêts hypothécaires très bas dans un marché où les alternatives (actions, obligations) se fanaient.  [...] On aurait pu penser que tous ceux qui avaient les moyens de succomber aux sirènes immobilières l'avaient fait, et donc que le marché de l'investissement allait se tarir, mais point du tout. les professionnels continuent de crouler sous les demandes. On peut considérer qu'aujourd'hui, début 2016, les motivations principales des investisseurs sont.  [...] Le facteur prépondérant pour le grand public, insiste Abraham de Bettencourt, actif dans le Département Promotion de l'agence immobilière bruxelloise Lecobel Vaneau, c'est la stabilité du marché immobilier. Par rapport à d'autres marchés immobiliers étrangers, mais, surtout, par rapport à d'autres actifs financiers qui font montre de grandes fluctuations, souvent imprévisibles.  [...]