Libre entreprise - Nouveau Centre, Centre commercial
Shopping !
Mis en ligne le 27/09/2008
Brussels Airport a inauguré, jeudi, son nouveau centre commercial de 2 500 m2, situé sur la jetée A, qui a fait l'objet d'importants travaux ces derniers mois. Ce centre n'est accessible qu'aux passagers au départ et à l'arrivée de destinations européennes, soit environ 50 000 personnes tous les jours. [...] Cette nouvelle surface commerciale compte une vingtaine de magasins, bars et restaurants. [...]
La Libre Entreprise dans votre librairie
Mis en ligne le 06/04/2007
L'immobilier côtier continue à faire des vagues. Mais pas dans tous les types de biens. Les appartements moyen de gamme connaissent plutôt une accalmie. Alors qu'à l'inverse, le haut de gamme s'est à nouveau repris, franchissant des sommets. Knokke-le-Zoute reste la plage la plus chère exigeant quelque 700. [...] 000 euros en moyenne pour un appartement… Ostende, la Reine des plages, a en ligne de mire la fin de ses grands travaux d'infrastructure et applaudit déjà le retour d'une population plus jeune. A qui est, entre autres, destiné le tout nouveau centre commercial Feest- & Kultuurpaleis. [...] Grâce à leurs programmes de formation, les sociétés intègrent en profondeur les jeunes pousses dans leur culture d'entreprise. [...]
«TOUT TREMBLE»
Mis en ligne le 15/11/2003
Champion de la nourriture bon marché, l'Aldi de Louvain-la-Neuve est un lieu bien connu des étudiants, qui sont très nombreux à venir y chercher de quoi ravitailler leurs cokoteurs. D'après Sabrina Hanze, une des employées du magasin, ceux-ci continuent d'ailleurs à venir malgré les inconvénients liés aux travaux. [...] Même si la diminution de la fréquentation du supermarché n'a pas été aussi catastrophique que prévu, Sabrina Hanze reconnaît par contre que les vendredis soirs et les samedis sont un peu plus calmes qu'auparavant, notamment parce que l'accès pour les voitures venant de l'extérieur de Louvain-la-Neuve est devenu beaucoup plus difficile depuis la suppression de ce que les Néo-Louvanistes appelaient le parking de l'Aldi. [...] Les deux employées d'Aldi ne craignent pas l'arrivée annoncée d'un Delhaize dans le nouveau centre commercial. Nous ne sommes pas dans la même catégorie, disent-elles en choeur. Notre rapport qualité-prix est bien meilleur. Cela dit, Sabrina Hanze précise que la durée des travaux semble trop longue pour que l'Aldi puisse rester au même endroit. [...]
«JE ME PRÉPARE DEPUIS 7 ANS»
Mis en ligne le 15/11/2003
Que pensent les commerçants de Louvain-la-Neuve du début des grands chantiers dans leur ville Pour l'instant, il y a des désagréments, que ce soit au niveau du bruit ou des vibrations par exemple mais à terme, je vois l'arrivée du centre commercial comme une opportunité, explique Ahmed El Azzouzi, le patron de Harvard's, une boutique de mode masculine et féminine située juste à côté du chantier de la place de l'Accueil. [...] Prévoyant, ce commerçant se prépare depuis sept ans à l'ouverture annoncée de L'Esplanade. Ce n'est d'ailleurs pas un hasard si sa boutique, qui se situait auparavant dans la galerie Saint-Hubert, a déménagé vers la place de l'Université. Un endroit stratégique dans la mesure où il fera le lien entre le nouveau centre commercial et la nouvelle rue Charlemagne. [...] La nouvelle galerie sera inaccessible aux petits commerçants comme moi mais il est clair qu'aujourd'hui, je suis mieux positionné que dans l'ancienne galerie, dit Ahmed El Azzouzi. Je crois d'ailleurs que cette dernière va souffrir parce qu'elle sera trop excentrée par rapport aux nouveaux commerces. [...]
Les shoppings reviennent au centre des villes
Mis en ligne le 20/08/2007
Un chiffre qui, d'emblée, fait supposer que ces nouveaux shoppings seront très facilement digérés par les consommateurs. Au Portugal, chaque nouveau centre commercial est catalogué comme celui de trop, qui va faire s'effondrer un autre. Et chaque fois, le paysage se redessine assez aisément, indique Peter Wilhelm, dont la société Wilhelm & Co a créé le shopping center de l'Esplanade à Louvain-la-Neuve et développe actuellement celui de la future Médiacité liégeoise. [...] A ceci près, ajoute Véronique Pirson, rédactrice en chef de la newsletter Negocio spécialisée en retail, que le Portugal, comme l'Espagne d'ailleurs, est venu tardivement à ce vecteur commercial en partant quasiment de rien. Au contraire, la Belgique, petit pays, était très bien équipée en commerces, tant en centre-ville qu'en périphérie. [...] Il y a là des possibilités, mais également, et cela compte dans le parcours administratif d'un projet, l'assurance de ne pas subir une levée de boucliers des commerçants du centre. Et puis, c'est l'occasion de restructurer une ville, de redynamiser un quartier, de retravailler une galerie désuète ou un centre commercial vieillot, commente Véronique Pirson. [...]
Des enseignes ciblées jeunes gens ou jeunes pères
Mis en ligne le 23/11/2002
Un leader coté en Bourse, au chiffre d'affaires d'1,1 milliard d'euros et qui emploie 19000 personnes. Son concept ` Une très large gamme de produits (8000 références) à petits prix (en moyenne entre 3 et 4 €) quotidiennement renouvelée', explique Eric Goldberg, président de Claire's Europe. [...] Et une vitesse d'implantation peu banale. la première succursale française a été ouverte en février 2000. la dernière le 19 novembre dans le nouveau centre commercial de la Gare du Nord à Paris. et les prochaines, pour 2003, dépassent la cinquantaine. [...] .. classiques (centre commerciaux et centres-villes, ` car on a aussi besoin d'une clientèle d'achat, féminine notamment' ). Tout comme les horaires (à la française. 8h30-19h30). Pour le 6e Barbier toutefois, un autre pas sera franchi puisque c'est à La Défense, quartier d'affaires par excellence, qu'il sera ouvert prochainement. [...]
Enseignes des villes, enseignes des champs
Mis en ligne le 22/11/2008
Ce qui ne veut pas dire qu'un centre commercial en périphérie sans thématique propre ne marche pas. Tout dépend de la localisation et de la situation juridique du site, de l'offre existante,indique Carl Mestdagh, administrateur délégué d'Equilis, qui a présenté tout récemment son projet Just under the Sky en contre-bas du pont Van Praet le long du Canal à Bruxelles. [...] Un projet qui n'est pas un retail park ni un shopping center ( qui brûle énormément d'énergie ), mais un centre commercial périurbain. Un life style center semi-couvert, poursuit-il. L'accent est mis sur des surfaces plus grandes avec, accessoirement, quelques petites. [...] Mais qu'on ne s'y trompe pas. la rentabilité est l'aspect n°1 pour les enseignes comme pour les promoteurs. Les retail parks, même de la 2e génération, coûtent moins cher qu'un centre commercial. en construction (donc en loyers - ceux des plus chers retail parks sont à 150€/m²/an contre entre 700 et 800€ pour un centre commercial), en consommation (avec ceci, que tous les projets nouveaux s'inquiètent beaucoup de l'environnement), en entretien. [...]
"K in Kortrijk", plus qu'un shopping center
Mis en ligne le 13/03/2010
Le nouveau centre commercial ouvert jeudi par Foruminvest au coeur de Courtrai ne fait pas partie des grandes pointures du secteur, à l'instar d'un Wijnegem ou d'un Woluwe Shopping. Avec ses 35000 m², il n'en est pas moins de très bonne taille par rapport à la ville qui l'accueille en ses murs, Courtrai (75000 habitants). [...] mieux, de la compléter, de la renforcer. Le Business Improvement District (BID) K in Kortrijk est l'expression concrète d'un partenariat jamais rencontré en Belgique entre les commerçants du shopping center et les commerçants du centre-ville. Tous ont accepté de travailler ensemble pour renforcer l'attractivité de Courtrai dans son offre commerciale. [...] Que ce soit de façon associative, publicitaire ou marketing, le client va se voir offrir des actions commerciales conjointes entre les magasins du shopping et ceux déjà existants du centre-ville. Pour preuve, de nouveaux commerces, qui avaient donc le choix, ont décidé de s'implanter non dans le centre, mais dans la rue commerciale attenante. [...]
Neuf projets dans les deux ans à venir, et ce n'est pas fini
Mis en ligne le 20/08/2007
Bruxelles. Le renouveau de la Galerie Anspach, développée par Fortis Real Estate, est en marche. L'inauguration est prévue en 2009. C'est essentiellement parce qu'il abritera le Casino de Bruxelles que ce projet prend du relief. Mais il ne s'en contente pas puisqu'il compte des logements, un hôtel et une rue commerciale couverte sur 2 niveaux (7 000 m²), soit entre 20 et 25 boutiques. [...] Genk. Tout comme la Stadsfeestzaal anversoise, la Stadsplein nouvelle version de Genk sera inaugurée le 25 octobre. Soit le remaniement du centre-ville par un ensemble composé de 15 000 m² de commerces, d'une centaine d'appartements, d'un hôtel et de 720 emplacements de parking en souterrain. [...] Dont un nouveau Centre Commercial Mediacité (43 000 m² de surface de vente) qui offrira 105 boutiques, de l'Horeca et des activités de loisirs (bowling, salle de fitness, cinéma multiplex). Son inauguration est programmée à l'automne 2009. [...]
Quand la télé fait son shopping
Mis en ligne le 21/04/2008
Mais comment donc se démarquer dans le marché apparemment surbooké des centres commerciaux Autrement dit, comment séduire les villes ou Régions (qui donnent leur aval), les enseignes (qui remplissent le centre) et les consommateurs (qui réalisent son chiffre d'affaires avec l'impact que l'on sait sur les loyers) Avant, une architecture originale suffisait. Aujourd'hui, il faut agir sur l'ambiance. [...] .. télé. Un projet sur lequel il a planché un an (dont coût plusieurs millions d'euros ) et qui a été concrétisé en septembre dernier à Lille, dans le nouveau centre commercial Béthune La Fayette (600000 passants dans la rue par semaine), puis à Teramo et à Molfetta dans le sud de l'Italie. [...] Et des pubs, bien sûr. Le label est unique. Forum TV, explique son directeur, Edouard Detaille, mais l'offre est chaque fois personnalisée en fonction de la localisation du centre - nous proposons au maximum des informations locales ou régionales -, de sa taille, de son plan. [...]
