Actualité - Évolution, Manifeste, Terrains, Hausse des prix

Baisse des prix de l'immobilier au premier semestre - La Libre.be

Baisse des prix de l'immobilier au premier semestre - La Libre.be

Cette évolution ne se manifeste pas pour les terrains à bâtir où la hausse des prix s'est légèrement accélérée au fil des dernières années. Les appartements présentent une évolution différente. leurs prix semblent s'être stabilisés au cours des derniers trimestres passés.  [...] Les terrains à bâtir ont continué à augmenter. ils coûtaient en moyenne 91,2 euros le m2, en hausse de 7,8%, qui s'ajoutent aux hausses de 7,1% (2008) et de 5,8% (2007).  [...] Les records wallons sont cependant en-deçà des chiffres enregistrés en Région de Bruxelles-capitale où le prix moyen d'une maison d'habitation est de 300.618 euros (-5,5%) après des hausses de 10% (2007) et de 4,9 % (2008).  [...]

Les prix moyens des maisons à la baisse en 2009 - La Libre.be

Les prix moyens des maisons à la baisse en 2009 - La Libre.be

Actualité Pour la première fois depuis de nombreuses années, le marché immobilier sur base annuelle (2009) n'a pas été dominé par la hausse des prix de ventes moyens, indique vendredi la direction générale statistique et information économique du SPF Economie.  [...] Le prix des appartements ont, quant à eux, poursuivi leur progression constante (+2%). Le prix moyen des appartements oscillait l'an dernier autour de 175.000 euros. Le quatrième trimestre 2009 a vu une très forte augmentation se manifester et les prix atteindre 183.473 euros par appartement.  [...] Les terrains à bâtir ne connaissent pas la même évolution. Au contraire, la hausse des prix s'est légèrement accélérée ces dernières années. Les terrains à bâtir se font en effet de plus en plus rares, ce qui se répercute sur leur prix. au dernier trimestre de 2009, le prix moyen était de 97,5 euros le m2.  [...]

Fini, la flambée immobilière - La Libre.be

Le Service public fédéral (SPF) Economie vient de sortir les chiffres sur les prix de vente des biens immobiliers en 2009 en Belgique. Il en ressort que pour la première fois depuis de nombreuses années, le marché immobilier sur base annuelle n'est plus dominé par la hausse des prix de ventes moyens.  [...] C'est surtout dans le segment le plus cher - les villas - que les diminutions des prix ont été importantes. Les prix des maisons d'habitation moins chères ont aussi baissé mais dans une moindre mesure, souligne un communiqué publié vendredi. Au deuxième semestre 2009, les prix de l'ensemble des biens immobiliers ont cependant semblé repartir à la hausse.  [...] Les terrains à bâtir ne connaissent pas la même évolution. Au contraire, la hausse des prix s'est légèrement accélérée ces dernières années. Le prix est de 45 euros/m2 en Région wallonne et de 148 euros m2 en Flandre. Le prix à Bruxelles est beaucoup plus fluctuant.  [...]

L'immobiler continue de grimper - La Libre.be

L'immobiler continue de grimper - La Libre.be

Les prix de l'immobilier ont continué leur progression durant le premier semestre 2008, selon les chiffres communiqués lundi par le Service public fédéral (SPF) Economie. Si la hausse des prix moyens des logements a été un peu moins forte que dans la période correspondante de l'année précédente, les prix des terrains à bâtir ont en revanche connu une croissance plus marquée.  [...] En Belgique, une maison d'habitation ordinaire coûte actuellement, en moyenne, 169.972 euros. Par rapport au premier semestre 2007, cette somme représente une hausse de 8,1%. Une villa coûte en moyenne 313.860 euros, ce qui représente une augmentation de 5,2% par rapport à la période correspondante de l'année précédente.  [...] Un appartement est vendu au prix moyen de 172.801 euros. La hausse par rapport à l'année précédente est de 5,5%. Les terrains à bâtir coûtent en moyenne 87 euros le mètre carré, une hausse de 9,7%.  [...]

Les prix ont plus que doublé entre 2000 et 2007 - La Libre.be

Les prix ont plus que doublé entre 2000 et 2007 - La Libre.be

927 à 307.527). Pour les appartements, flats et studios les prix ont augmenté de 88 pc (88.943 à 167.189 euros). Ce sont les prix des terrains à bâtir qui ont connu la plus forte progression, passant de 38,5 euros/m² à 81,3 euros/m², soit une hausse de 11 pc.  [...] Si on examine ces hausses de prix par Région, on constate que c'est en Région bruxelloise que les hausses ont été les plus importantes, excepté pour le prix des terrains à bâtir. Le prix des maisons y a augmenté de 171,6 pc (contre +102,6 pc en Région flamande et +85,6 pc en Région wallonne), celui des villas de 105,1 pc (contre respectivement +20 pc et +11 pc) et celui des appartements de 99,4 pc (contre +84 pc et +89,7 pc).  [...] C'est dans le segment des terrains à bâtir que les hausses de prix les plus élevées ont été enregistrées par province. Les prix ont ainsi augmenté de 176 pc dans le Limbourg, de 151 pc dans le Brabant flamand, de 140 pc en Flandre occidentale et en province de Liège et de 133 pc en province d'Anvers.  [...]

L'immobilier en berne - La Libre.be

L'immobilier en berne - La Libre.be

Du côté des terrains à bâtir, la tendance est inverse. La hausse des prix s'est légèrement accélérée au cours des dernières années, note-t-on au SPF Finance. L'explication est à trouver dans la rareté de plus en plus importante de ce type de biens. Ainsi, au deuxième trimestre 2009, le prix moyen au mètre carré est de 91,5 €.  [...] A Bruxelles, tous les prix sont à la baisse en glissement annuel. Les maisons ont baissé de 5,5 % (à 300618 €), les villas de 15,3 % (881685 €), les appartements de 0,7 % (183881 €) et les terrains de 25,3 % (302,4 €). Il faut dire que ceux-ci avaient connu une hausse de plus de 31 % entre 2007 et 2008.  [...] Il faut aussi toujours prendre ces chiffres avec précaution, met en garde Freddy Verkruyssen, du SPF Economie. Ce sont des moyennes. De plus, à Bruxelles, les transactions sont parfois peu nombreuses. 46 villas et 140 terrains ont été vendus sur les six premiers mois de 2009.  [...]

Lenglet: "La Belgique, un raccourci des problèmes européens" - La Libre.be

Lenglet: "La Belgique, un raccourci des problèmes européens" - La Libre.be

Absolument pas. En réalité, la punition n'a pas été assez forte. Je pense qu'on va avoir une réplique de cette crise, une deuxième vague vu l'excès de l'endettement, qui va nous conduire vers un monde davantage réglementé. Dans la zone euro, l'on assiste aussi à de nombreuses renationalisations d'institutions financières.   [...] Face à la crise qu'on a traversée, rien n'est résolu. On a juste colmaté les brèches du Concordia. Alors qu'on est dans une phase froide de la crise, je crains qu'il faille attendre d'être dans une phase chaude pour que des mesures soient prises. En toute logique, on devrait en profiter pour mettre un drap par terre, démonter le moteur afin de le remonter de manière plus efficace.   [...] L'Etat contrôle les leviers, truande les chiffres, redresse les indicateurs, En réalité, ceux qui suivent cela sérieusement vous expliquent que la dette a été gagée avec l'évolution des prix des terrains C'est un peu comme les subprimes, mais comparé au PIB, c'est même beaucoup plus important qu'aux Etats-Unis.  [...]

Construire des maisons d'habitation - La Libre.be

Actualité En 2006, l'activité s'est assagie dans le secteur de la construction. Les prix... pas encore. Les promoteurs ont manifestement construit trop d'appartements. Ils doivent désormais faire des maisons. Intelligemment.  [...] 1 Les prix de vente grimpent toujours. Sur le marché secondaire (biens existants), ceux des maisons d'habitation ont encore augmenté de 9 à 10 pc, ceux des appartements de 8 pc, ceux des terrains à bâtir de 10 pc en Flandre et de 13 pc en Wallonie. Deux raisons majeures à ces hausses.  [...] 2 L'activité s'assagit sérieusement, élément normalement précurseur d'une baisse des prix. Cela se vérifie déjà dans le segment des appartements. La hausse des prix des maisons d'habitation est continue, voire persistante, ajoute l'expert. Pour les appartements, comme pour les terrains à bâtir, elle a été plus accentuée fin 2005 et début 2006, s'est atténuée ensuite, pour finalement stagner.  [...]

Londres, quatre fois plus chère que la Belgique - La Libre.be

dans le classement de 122 localisations situées dans 44 pays à travers le monde, la Belgique - et ses pôles d'attractions que sont les abords de Zaventem et l'axe Bruxelles-Anvers - n'arrive qu'en 33 éme position, derrière des adresses aussi prestigieuses que Londres-Heathrow (Royaume- Uni, 1 éme r), Tokyo (Japon, 2 éme ), Dublin (Irlande, 3 éme ), mais également derrière des sites moins réputés en la matière comme Stockholm (Suède, 14 éme ), Bucarest (Roumanie, 18 éme ), Auckland (Nouvelle-Zélande, 25 éme ), Sofia (Bulgarie, 28 éme ) ou encore Vilnius (Lituanie, 32 éme ).   [...] En 2004, la Belgique s'offrait encore la 28 éme place... Et il y a des chances que l'an prochain elle recule encore de quelques rangs. malgré une pénurie de terrains et une hausse de leurs prix, C&W Belgique constate une pression descendante sur les loyers.  [...] Pour trouver les augmentations les plus significatives, C&W conseille de dépasser l'Europe. Avec 25 pc de hausse, Hong Kong - porte sur la Chine - réalise la meilleure percée passant de la 20 éme à la 11 éme place, suivie de Kaapstad (Afrique du Sud, +20 pc) et de Los Angeles (Etats-Unis, +19,3 pc).  [...]

La brique n'augmente plus - La Libre.be

Alors que les prix moyens de l'immobilier ont encore augmenté sur l'ensemble du premier semestre 2012 en Belgique, cette hausse s'est arrêtée au deuxième trimestre, a annoncé vendredi le SPF Economie. Seul le prix des terrains a continué d'augmenter au deuxième trimestre en raison de leur rareté.  [...] Les prix des appartements ont augmenté de 5,5 % à 201 545 euros en moyenne. Enfin, les prix des terrains ont progressé de 5,7% à 104,8 euros du m2 en moyenne. En Wallonie, une maison coûte en moyenne 144 256 euros, une villa 264 370 euros et un appartement 160 359 euros.  [...] Enfin, sans surprise, Bruxelles obtient la palme des prix les plus élevés. 353 458 euros pour une maison, 933 254 euros pour une villa, 215 115 euros pour un appartement et 471,6 euros pour un m2 de terrain. (Belga).  [...]